대구 경매12계 2024 타경 5004 [근린상가]
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1544-6542
- 대구 경매12계 2024 타경 5004 [근린상가]
- 대구광역시 동구 반야월로 277, 1층103호
구) 대구광역시 동구 각산동 252
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- 30,887,608,600 원
- ↓ 49% 15,134,928,000 원
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조회수: 166
| 소재지 | 대구광역시 동구 반야월로 277, 1층103호 구) 대구광역시 동구 각산동 252 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 2,264.90 ㎡ (685.13평) | 감정가 | 30,887,608,600 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 5,046.65 ㎡ (1,526.61평) | 최저가 | ↓ 49% 15,134,928,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 주OOOOOOO / 주OOOOOOO | 입찰보증금 | (10%) 1,513,492,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO | 청구금액 | 18,571,041,532 원 |
| 관련사건 |
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이태욱 차장
010-2328-7489
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아파트
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펜션(캠핑장)
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종교시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.05.24 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.05.27 |
| 75일 | 배당요구종기일 | 2024.08.06 |
| 568일 | 최초경매일 | 2025.12.12 |
오늘:1 누적:166 평균(2주):20 차트
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 567일 | 1 | 2025-12-12 | 30,887,608,600원 | 100% | 유찰 |
| 594일 | 2 | 2026-01-08 | 21,621,326,000원 | 70% | 유찰 |
| 622일 | 3 | 2026-02-05 | 15,134,928,000원 | 49% | 변경 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 예경감정 / 가격시점 : 2024.06.18]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 각산동 252 | 3176분의 182.2528 | 182.2528㎡ ( 55.13평 ) |
842,500,000원 4,621,503원(㎡) |
|
| 각산동 252 | 3176분의 209.4353 | 209.4353㎡ ( 63.35평 ) |
970,000,000원 4,632,283원(㎡) |
||
| 각산동 252 | 3176분의 32.7322 | 32.7322㎡ ( 9.90평 ) |
75,750,000원 2,316,514원(㎡) |
||
| 각산동 252 | 3176분의 31.3629 | 31.3629㎡ ( 9.49평 ) |
72,500,000원 2,308,917원(㎡) |
||
| 각산동 252 | 3176분의 147.7987 | 147.7987㎡ ( 44.71평 ) |
492,500,000원 3,332,206원(㎡) |
||
| 각산동 252 | 3176분의 148.7816 | 148.7816㎡ ( 45.01평 ) |
495,000,000원 3,326,613원(㎡) |
||
| 각산동 252 | 3176분의 147.967 | 147.967㎡ ( 44.76평 ) |
492,500,000원 3,327,703원(㎡) |
||
| 각산동 252 | 3176분의 156.2066 | 156.2066㎡ ( 47.25평 ) |
520,000,000원 3,329,065원(㎡) |
||
| 각산동 252 | 3176분의 154.2317 | 154.2317㎡ ( 46.66평 ) |
485,000,000원 3,145,266원(㎡) |
||
| 각산동 252 | 3176분의 148.0947 | 148.0947㎡ ( 44.80평 ) |
465,000,000원 3,139,770원(㎡) |
||
| 각산동 252 | 3176분의 148.7816 | 148.7816㎡ ( 45.01평 ) |
467,500,000원 3,141,801원(㎡) |
||
| 각산동 252 | 3176분의 147.967 | 147.967㎡ ( 44.76평 ) |
465,000,000원 3,141,892원(㎡) |
||
| 각산동 252 | 3176분의 156.2066 | 156.2066㎡ ( 47.25평 ) |
492,500,000원 3,153,009원(㎡) |
||
| 각산동 252 | 3176분의 148.0947 | 148.0947㎡ ( 44.80평 ) |
452,500,000원 3,055,368원(㎡) |
||
| 각산동 252 | 3176분의 148.7816 | 148.7816㎡ ( 45.01평 ) |
455,000,000원 3,057,796원(㎡) |
||
| 각산동 252 | 3176분의 156.2066 | 156.2066㎡ ( 47.25평 ) |
477,500,000원 3,056,978원(㎡) |
||
| 건물 (전체 1,516.26평) | 각산동 252 | 1층103호철골철근콘크리트합성구조 | 403.29㎡ ( 122.00평 ) |
2,527,500,000원 6,267,047원(㎡) |
|
| 각산동 252 | 1층104호철골철근콘크리트합성구조 | 463.44㎡ ( 140.19평 ) |
2,910,000,000원 6,279,672원(㎡) |
||
| 각산동 252 | 1층105호철골철근콘크리트합성구조 | 72.43㎡ ( 21.91평 ) |
227,250,000원 3,138,812원(㎡) |
||
| 각산동 252 | 1층106호철골철근콘크리트합성구조 | 69.4㎡ ( 20.99평 ) |
217,500,000원 3,134,006원(㎡) |
||
| 각산동 252 | 2층201호철골철근콘크리트합성구조 | 327.705㎡ ( 99.13평 ) |
1,477,500,000원 4,508,697원(㎡) |
||
| 각산동 252 | 2층202호철골철근콘크리트합성구조 | 329.225㎡ ( 99.59평 ) |
1,485,000,000원 4,510,936원(㎡) |
||
| 각산동 252 | 2층203호철골철근콘크리트합성구조 | 327.4225㎡ ( 99.05평 ) |
1,477,500,000원 4,512,828원(㎡) |
||
| 각산동 252 | 2층204호철골철근콘크리트합성구조 | 345.65500000000003㎡ ( 104.56평 ) |
1,560,000,000원 4,513,889원(㎡) |
||
| 각산동 252 | 3층301호철골철근콘크리트합성구조 | 341.285㎡ ( 103.24평 ) |
1,455,000,000원 4,263,112원(㎡) |
||
| 각산동 252 | 4층401호철골철근콘크리트합성구조 | 327.705㎡ ( 99.13평 ) |
1,395,000,000원 4,256,942원(㎡) |
||
| 각산동 252 | 4층402호철골철근콘크리트합성구조 | 329.225㎡ ( 99.59평 ) |
1,402,500,000원 4,260,328원(㎡) |
||
| 각산동 252 | 4층403호철골철근콘크리트합성구조 | 327.4225㎡ ( 99.05평 ) |
1,395,000,000원 4,260,843원(㎡) |
||
| 각산동 252 | 4층404호철골철근콘크리트합성구조 | 345.65500000000003㎡ ( 104.56평 ) |
1,477,500,000원 4,275,174원(㎡) |
||
| 각산동 252 | 5층501호철골철근콘크리트합성구조 | 327.705㎡ ( 99.13평 ) |
1,357,500,000원 4,142,508원(㎡) |
||
| 각산동 252 | 5층502호철골철근콘크리트합성구조 | 329.225㎡ ( 99.59평 ) |
1,365,000,000원 4,146,416원(㎡) |
||
| 각산동 252 | 5층504호철골철근콘크리트합성구조 | 345.65500000000003㎡ ( 104.56평 ) |
1,432,500,000원 4,144,965원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 10.35평) | 각산동 252 | 사무실등 | 15.0㎡ ( 4.54평 ) | 1,095,000원 | |
| 각산동 252 | 사무실등 | 19.2㎡ ( 5.81평 ) | 3,513,600원 | ||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건 기호(가)~(너)는 대구광역시 동구 각산동 소재 "동부고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변일대는 자동차매매장등 자동차관련시설, 중소규모공장, 공동주택 및 학교등으로 형성되어 있으며 주위 환경은 보통시 됨. 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 기호(가)(나): 철골철근콘크리트합성구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물중 제1층 제103호, 104호로서, -외벽: 복합판넬 및 몰탈위페인팅등 마감, -내벽: 몰탈위페인팅 및 내부 인테리어등 마감, -바닥: 데코타일 및 칼라하드너등 마감, -창호: 샷시창호임. 기호(다): 철골철근콘크리트합성구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물중 제1층 제105호로서, -외벽: 복합판넬 및 몰탈위페인팅등 마감, -내벽: 내부 인테리어등 마감, -바닥: 데코타일 및 칼라하드너등 마감, -창호: 샷시창호임. 기호(라): 철골철근콘크리트합성구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물중 제1층 제106호로서, -외벽: 복합판넬 및 몰탈위페인팅등 마감, -내벽: 몰탈위페인팅등 마감, -바닥: 칼라하드너등 마감, 기호(마)(바)(사)(아): 철골철근콘크리트합성구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물중 제2층 제201호, 제202호, 제203호, 제204호로서,-외벽: 복합판넬 및 몰탈위페인팅등 마감, -내벽: 몰탈위페인팅 및 내부 인테리어등 마감, -바닥: 데코타일 및 칼라하드너등 마감, -창호: 샷시창호임. 기호(자): 철골철근콘크리트합성구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물중 제3층 제301호로서, -외벽: 복합판넬 및 몰탈위페인팅등 마감, -내벽: 몰탈위페인팅 및 내부 인테리어등 마감, -바닥: 데코타일 및 칼라하드너등 마감, -창호: 샷시창호임. 기호(차)(카)(타)(파): 철골철근콘크리트합성구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물중 제4층 제401호, 제402호, 제403호, 제404호로서, -외벽: 복합판넬 및 몰탈위페인팅등 마감, -내벽: 몰탈위페인팅 및 내부 인테리어등 마감, -바닥: 데코타일 및 칼라하드너등 마감, -창호: 샷시창호임. 기호(하)(거)(너): 철골철근콘크리트합성구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물중 제501호, 제502호, 제504호로서 -외벽: 복합판넬 및 몰탈위페인팅등 마감, -내벽: 몰탈위페인팅 및 내부 인테리어등 마감, -바닥: 데코타일 및 칼라하드너등 마감, -창호: 샷시창호임 기호(가)(나)(마)~(너): 자동차매매장(사무실) 및 자동차매매장(전시장)등으로 이용중 임. 기호(다): 자동차매매장(사무실)등으로 이용중임. 기호(라): 자동차매매장(성능검사실)등으로 이용중 임. 공동 위생·급배수설비, 소화전설비, 스프링쿨러, 화재감지기 승강기설비등 되어 있음. |
||||
| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함, 일부 현황상 층별 사무실에 표기된 호수가 건축물현황 도면상 호수와 상이함(감정평가서 참조) | ||||
| 부동산현황 | 별첨 사진과 같이 5층 건물로 중 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OOOO | 미특정 | 2020.6.29. | O | ||||
| 곽OOOO | 504호 | 2020.07.24 | 2024.04.02 | 30,000,000 [월]3,800,000 |
O | ||
| 김OOOO | 402호 | 2024.04.17 | 30,000,000 [월]4,090,909 |
X | |||
| 박OOOO | 401호 | 2024.04.17 | 2024.04.17 | 30,000,000 [월]4,090,909 |
X | ||
| 배OOOO | 미특정 | 2020.11.23 | O | ||||
| 심OOOO | 501호 | 2021.09.02 | 50,000,000 [월]5,000,000 |
O | |||
| 장OOOO | 2층307.4㎡204호 | 2020.0601 | 2024.04.03. | 2024.7.15. | 50,000,000 [월]3,403,636 |
X | |
| 장OOOO | 202호전부 | 2024.04.11. | 2024.06.14. | 2024.7.18. | 50,000,000 [월]3,403,636 |
X | |
| 정OOOO | 301호 | 2023.04.07 | X | ||||
| 조OOOO | 404호전부496㎡ | 2024.02.06. | 2024.05.28. | 2024.8.6. | 50,000,000 [월]4,200,000 |
X | |
| 주OOOO | 105호 | 2020.12.30 | 30,000,000 [월]1,000,000 |
O | |||
| 주OOOO | 1층106호 | 2016.07.13. | 2024.7.16. | 10,000,000 [월]1,000,000 |
O | ||
| 주OOOO | 미특정 | 2021.8.5. | 30,000,000 [월]1,000,000 |
O | |||
| 허OOOO | 301호,302호 | 2020.05.20 | 2024.04.02 | 50,000,000 [월]3,400,000 |
O | ||
| 허OOOO | 201호전부 | 2024.04.04. | 2024.04.04. | 2024.7.18. | 50,000,000 [월]3,403,636 |
X | |
| 현OOOO | 502호 | 2020.05.26 | 2024.04.03 | 50,000,000 [월]3,800,000 |
O |
[최선순의 설정일자: 2022.6.17.근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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