서울중앙 경매11계 2025 타경 102376 [주택]
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1544-6542
- 서울중앙 경매11계 2025 타경 102376 [주택]
- 서울특별시 종로구 평창동 499-10
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1544-6542
- 3,687,216,230 원
- ↓ 64% 2,359,818,000 원
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조회수: 2,559
입찰 13 일전
본 사건의 매각기일은 2026-05-14 입니다.| 소재지 | 서울특별시 종로구 평창동 499-10 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 476.00 ㎡ (143.99평) | 감정가 | 3,687,216,230 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 420.29 ㎡ (127.14평) | 최저가 | ↓ 64% 2,359,818,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 세OOO OOOO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 235,981,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 성OOO OOOO | 청구금액 | 952,242,860 원 |
지경현 과장
010-5964-6976
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.03.14 |
| 6일 | 개시결정일 | 2025.03.19 |
| 83일 | 배당요구종기일 | 2025.06.04 |
| 273일 | 최초경매일 | 2025.12.11 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 272일 | 1 | 2025-12-11 | 3,687,216,230원 | 100% | 변경 |
| 356일 | 2 | 2026-03-05 | 3,687,216,230원 | 100% | 유찰 |
| 391일 | 3 | 2026-04-09 | 2,949,773,000원 | 80% | 유찰 |
| 426일 | 4 | 2026-05-14 | 2,359,818,000원 | 64% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 디에셋감정 / 가격시점 : 2025.04.02]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 143.99평) | 평창동 499-10 | 대 | 476㎡ ( 143.99평 ) |
3,555,720,000원 7,470,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 87.33평) | 평창동 499-10 | 지1층 주택 | 48.56㎡ ( 14.69평 ) |
97,289,030원 336,990원(㎡) |
|
| 평창동 499-10 | 1층 주택 | 126.81㎡ ( 38.36평 ) |
97,289,030원 336,990원(㎡) |
||
| 평창동 499-10 | 2층 주택 | 113.32㎡ ( 34.28평 ) |
97,289,030원 336,990원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 39.81평) | 평창동 499-10 | 서재 등 | 13.2㎡ ( 3.99평 ) | 34,207,200원 | |
| 평창동 499-10 | 보일러실, 창고 등 | 53.2㎡ ( 16.09평 ) | |||
| 평창동 499-10 | 다용도실 등 | 20㎡ ( 6.05평 ) | |||
| 평창동 499-10 | 차고 | 30㎡ ( 9.08평 ) | |||
| 평창동 499-10 | 다용도실 등 | 15.2㎡ ( 4.60평 ) | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 서울특별시 종로구 평창동 소재 ""감나무골공원"" 남동측 인근 제1종전용주거지역 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 제반주위환경은 보통임. 본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임 본건은 남동하향 급경사지대의 자체지반은 평탄하게 정지된 사다리형 토지로서 건부지(단독주택)로 이용중임. 본건 북서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 접하며, 남동측으로 지적도 상 노폭 약 4m 내외의 도로와 접하나 고저차이로 인하여 출입은 불가함. [건물] 연와조 스라브위시멘트기와, 스라브위아스팔트슁글지붕 지하1층, 지상2층 건으로서,(사용승인일: 1978. 11. 29.)외벽: 벽돌 마감, 몰탈위 페인트 마감, 목재 마감 등내벽: 대리석, 벽지, 타일 붙임 등창호: 알루미늄 새시창호 마감 등 본건은 단독주택으로 이용중임. 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 도시가스 설비 등이 구비되어 있음. |
||||
| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
[최선순의 설정일자: 토지,건물: 2019.06.27. 근 설정 저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 12,570,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 7,700,000 | 5톤 컨테이너 7대. 보관3개월 |
| 노무비 | 4,420,000 | 노무자 34인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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