울산 경매1계 2024 타경 7576 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 347
입찰 17 일전
본 사건의 매각기일은 2026-01-14 입니다.| 소재지 | 울산광역시 중구 종가로 245, 309동 8층801호 (유곡동,에일린의뜰3차) 구) 울산광역시 중구 유곡동 271-2 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 70.19 ㎡ (21.23평) | 감정가 | 585,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 99.82 ㎡ (30.20평) [39평형] | 최저가 | ↓ 70% 409,500,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 40,950,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO외 | 청구금액 | 307,463,820 원 |
이동휘 차장
010-2272-5680
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주택
아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.09.04 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.09.05 |
| 437일 | 배당요구종기일 | 2025.11.14 |
| 462일 | 최초경매일 | 2025.12.09 |
입찰 17 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 461일 | 1 | 2025-12-09 | 585,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 497일 | 2 | 2026-01-14 | 409,500,000원 | 70% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
| 목록 |
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[감정원 : 덕수감정 / 가격시점 : 2024.09.11]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 유곡동 271-2 | 48376.5분의 70.192 | 70.192㎡ ( 21.23평 ) |
234,000,000원 3,333,333원(㎡) |
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| 건물 (전체 30.20평) | 유곡동 271-2 | 309동 8층801호철근콘크리트구조 | 99.8193㎡ ( 30.20평 ) |
351,000,000원 3,517,034원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 울산광역시 중구 유곡동 소재 "울산광역시 교육청" 북동측 인근에 위치한 에일린의 뜰3차 309동 8층 801호이며, 인근지역은 아파트단지, 공공시설, 일부 근린생활시설 등이 혼 재한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 본건 소재 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 8층 801호로서외벽: 외장석붙임 및 시멘트몰탈위 페인트 마감.내벽: 벽지마감 및 일부 내장타일 붙임.창호: 샷시 창호임. 아파트로 이용중임. 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있음. 본건 소재 아파트단지 주변으로 중로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태는 보통시됨. |
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| 부동산현황 | 본 건은 울산 중구 유곡동에 소재하는 공동주택임. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
본 건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람한 바, 세대주 김지항(소유자, 전입:2014.09.25.)외 세대원3명(동거인 김미선 포함)등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함).
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.) |
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[최선순의 설정일자: 2022. 12. 6. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 4,600,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,950,000 | 노무자 15인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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