서울중앙 경매3계 2024 타경 112361 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 568
| 소재지 | 서울특별시 서초구 서초대로25길 80, 4층501호 구) 서울특별시 서초구 방배동 838-1 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 126.73 ㎡ (38.34평) | 감정가 | 3,490,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 244.03 ㎡ (73.82평) | 최저가 | 100% 3,490,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 강OO / 강OO | 입찰보증금 | (10%) 349,000,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO | 청구금액 | 150,496,446 원 |
| 관련사건 |
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문지성 실장
010-8182-1024
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근린주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.06.21 |
| 12일 | 개시결정일 | 2024.07.02 |
| 92일 | 배당요구종기일 | 2024.09.20 |
| 537일 | 최초경매일 | 2025.12.09 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 536일 | 1 | 2025-12-09 | 3,490,000,000원 | 100% | 변경 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 자호감정 / 가격시점 : 2024.07.17]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 방배동 838-1 | 2280.5분의 126.73 | 126.73㎡ ( 38.34평 ) |
2,792,000,000원 22,036,306원(㎡) |
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| 건물 (전체 73.82평) | 방배동 838-1 | 4층501호철근콘크리트조 | 244.03㎡ ( 73.82평 ) |
698,000,000원 2,860,656원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[구분건물] 대상물건은 서울특별시 서초구 방배동 소재‘지하철7호선 내방역’북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임. 대상물건까지 차량의 진·출입 가능하며 인근에 노선 버스정류장 및 지하철7호선 내방역 등 이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 철근콘크리트조 경사지붕 6층 건물 내 제4층 제501호로서,외 벽 : 벽돌쌓기 및 석재붙임 마감 등,창 호 : 새시 창호 등임. 일련번호 가) ‘아파트’로 이용중임. <후첨 "건물이용상황 및 임대상황" 참조> 통상의 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 대상물건의 북측으로 노폭 약 8m, 서측으로 노폭 약 6m, 동측으로 노폭 약 4m의 도로에 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
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| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 채무자(소유자) 1명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 채무자(소유자)의 배우자를 만나 조사한 바, 채무자(소유자)가 점유하고 있다고 하므로 채무자(소유자)의 점유로 보고함. (안내문 교부) |
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[최선순의 설정일자: 2024.07.02.개시결정 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 9,070,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 5,500,000 | 5톤 컨테이너 5대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,120,000 | 노무자 24인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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