대전 경매9계 2024 타경 125137 [주택]
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1544-6542
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조회수: 534
입찰 35 일전
본 사건의 매각기일은 2026-01-12 입니다.| 소재지 | 세종특별자치시 고운동 1503 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 334.00 ㎡ (101.04평) | 감정가 | 1,256,563,500 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 169.73 ㎡ (51.34평) | 최저가 | ↓ 70% 879,594,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 양OO / 양OO | 입찰보증금 | (10%) 87,959,400원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 농OOOOOOOOO | 청구금액 | 373,054,627 원 |
우진솔 차장
010-2815-1869
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아파트
임야
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.12.20 |
| 7일 | 개시결정일 | 2024.12.26 |
| 102일 | 배당요구종기일 | 2025.03.31 |
| 349일 | 최초경매일 | 2025.12.03 |
입찰 35 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 348일 | 1 | 2025-12-03 | 1,256,563,500원 | 100% | 유찰 |
| 388일 | 2 | 2026-01-12 | 879,594,000원 | 70% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 혜안감정 / 가격시점 : 2025.10.10]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 101.04평) | 고운동 1503 | 대 | 334㎡ ( 101.04평 ) |
858,380,000원 2,570,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 51.34평) | 고운동 1503 | 1층 주택철근콘크리트구조 | 86.31㎡ ( 26.11평 ) |
364,919,500원 2,150,000원(㎡) |
|
| 고운동 1503 | 2층 주택철근콘크리트구조 | 83.42 ㎡ ( 25.23평 ) |
364,919,500원 2,150,000원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 세종특별자치시 고운동 소재 '으뜸초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지, 전원주택단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하여 제반 주위 환경은 보통시 됨. 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 상황은 보통시 됨. 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 본건 동측으로 노폭 약 8m 내외, 북측으로 보행자전용도로와 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨. [건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택으로서, (사용승인일:2023.05.11) 외벽: 몰탈위 페인트칠 마감 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 샷시 창호임. 1층 ~ 2층은 단독주택으로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있음. |
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| 비고 | 1. 일괄매각 2. 1층~2층은 공부상 단독주택으로, 현장조사시 현황 일부 "루아건축사사무소"로 이용중. | ||||
| 부동산현황 |
1. 목록1 토지의 위치, 형상 및 경계는 별지 지적도와 같다. 2. 목록1 토지 |
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[말소기준권리 : 목록 1. 2021.02.04. 근저당권 설정 목록 2. 2024.01.31. 근저당권, 배당요구종기일 : 2025/03/31]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1. 폐문으로 전입세대확인서에는 채무자(소유자) 양정모가 등록되어 있음
2. 외국인체류확인서 및 상가건물임대차 현황서에는 각 해당 사항 없음 3. 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착 |
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[최선순의 설정일자: 목록 1. 2021.02.04. 근저당권 설정 목록 2. 2024.01.31. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 6,350,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,600,000 | 노무자 20인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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