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논산지원 경매2계 2025 타경 20258 [공장]

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  • 논산지원 경매2계 2025 타경 20258 [공장]
  • 충청남도 논산시 성동면 병촌리 203

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1544-6542

  • 1,998,319,220 원
  • ↓ 70% 1,398,823,000 원

사건기본정보

조회수: 558

  • 본 사건의 매각기일은 2026-01-05 입니다.
  • (주의!) 본 사건의 경매일정은 변경 되어 매각기일에 진행되지 않습니다. 반드시 확인바랍니다.
소재지 충청남도 논산시 성동면 병촌리 203 외 7필지
물건사진
물건사진
물건사진
경매종류 부동산임의경매 토지면적 4,957.00 ㎡ (1,499.49평) 감정가 1,998,319,220 원
물건종류 공장 건물면적 2,657.08 ㎡ (803.77평) 최저가 ↓ 70% 1,398,823,000 원
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO 입찰보증금 (10%) 139,882,300원
입찰방법 기일입찰 채권자 양OO OOOOOO 청구금액 2,575,000,000 원

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박정규 차장 010-4476-4743

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01001101 01000001 01010101 01000011 01010100 01001001 01001111 01001110
async function analyzeProperty(item) {
const history = await db.query('SELECT * FROM auction_22y_data');
const pattern = ai.detect(history, item.rights);
return { riskLevel: pattern.risk, suggestedBid: pattern.bid };
}
SELECT bid_price, success_rate FROM cases WHERE year >= 2003;
[INFO] 누적 데이터 포인트: 1,247,892건 · 분석완료
if (property.lien.exists) { return analyzeRiskLevel(property); }
const result = pipeline([search, analyze, bid, eviction]);
10110100 01101110 11010010 00101001 PATTERN_MATCH=TRUE
function calculateOptimalBid(propertyData, marketHistory) {
return ml.predict(propertyData, marketHistory.last22years);
[LOG] 권리분석 모듈 v22.4 로드됨 · 정상
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진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2025.02.18
7일 개시결정일 2025.02.24
105일 배당요구종기일 2025.06.02
287일 최초경매일 2025.12.01

  • 매각일정

  • 오늘:0 누적:558 평균(2주):0 차트

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
286일 1 2025-12-01 1,998,319,220원 100% 유찰
321일 2 2026-01-05 1,398,823,000원 70% 변경

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

[감정원 : 중제감정 / 가격시점 : 2025.03.07]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지
(전체 1,499.49평)		 병촌리 203 공장용지 660㎡
 ( 199.65평 )		 79,200,000원
120,000원(㎡)
  
병촌리 203-2 공장용지 1062㎡
 ( 321.26평 )		 127,440,000원
120,000원(㎡)
  
병촌리 205-1 공장용지 383㎡
 ( 115.86평 )		 45,960,000원
120,000원(㎡)
  
병촌리 205-3 공장용지 2303㎡
 ( 696.66평 )		 276,360,000원
120,000원(㎡)
  
병촌리 203-1 공장용지 331㎡
 ( 100.13평 )		 39,720,000원
120,000원(㎡)
  
병촌리 205-7 공장용지 43㎡
 ( 13.01평 )		 5,160,000원
120,000원(㎡)
  
병촌리 205-8 공장용지 43㎡
 ( 13.01평 )		 5,160,000원
120,000원(㎡)
  
병촌리 207-3 전 132㎡
 ( 39.93평 )		 10,692,000원
81,000원(㎡)
  
건물
(전체 666.04평)		 병촌리 203 1층 공장 일반철골구조 1065.9㎡
 ( 322.43평 )		 868,320,900원
551,000원(㎡)
  
병촌리 203 2층 사무실 일반철골구조 510㎡
 ( 154.28평 )		 868,320,900원
551,000원(㎡)
  
병촌리 203 1층 창고 일반철골구조 421.89㎡
 ( 127.62평 )		 267,478,260원
634,000원(㎡)
  
병촌리 203 1층 창고 일반철골구조 138.99㎡
 ( 42.04평 )		 88,119,660원
634,000원(㎡)
  
병촌리 203 1층 창고 경량철골구조 65㎡
 ( 19.66평 )		 29,380,000원
452,000원(㎡)
  
제시외건물
(전체 137.73평)		 병촌리 203 작업실 61.5㎡  ( 18.60평 ) 35,500,400원  
병촌리 203 펌프실 17.1㎡  ( 5.17평 )  
병촌리 203 경비실 20.1㎡  ( 6.08평 )  
병촌리 203 창고 42.4㎡  ( 12.83평 )  
병촌리 203 폐수처리장 123.6㎡  ( 37.39평 )  
병촌리 203 창고 49.4㎡  ( 14.94평 )  
병촌리 203 기계실 45.9㎡  ( 13.88평 )  
병촌리 203 창고 70.9㎡  ( 21.45평 )  
병촌리 203 작업실 3.3㎡  ( 1.00평 )  
병촌리 203 휴게실 9.1㎡  ( 2.75평 )  
병촌리 203 기계실 12㎡  ( 3.63평 )  
병촌리 203 관정 ㎡  ( 0.00평 )  
감정평가현황 [토지]
본건은 충청남도 논산시 성동면 병촌리 소재 ""성광온누리학교"" 북동측 인근에 위치하 며 부근은 농경지, 농가주택, 축사 및 소규모 공장 등으로 형성되어 있습니다.
(1~
세장형의 토지로 공장 출입로로 이용 중입니다
폭 약 4미터 내외의 포장도로를 통하여 출입하고 있습니다(일부 본건
비고 - 일괄매각. 제시외 건물 등 포함 - 목록8. 현황 "공장 출입로"로 이용중임, 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수) - 현황 목록9. 운휴중인 공장임, 목록10.~12. 창고 등으로 이용중임. - 기계기구 중 기호 1.3.4.6.은 소재불명상태.
부동산현황 논산시 성동면 병촌리 소재 `성광보건진료소` 북동측 인근에

임차인현황

[말소기준권리 : 2010. 7. 13. 근저당권 (목록1.~9.) 설정 2012. 1. 19. 근저당권 (목록10.~12.), 배당요구종기일 : 2025/06/02]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다
법무법인 명승 명도 선임비용
대표번호 1644-5188

점유자 협상부터 강제집행까지, 법무법인 명승이 한 흐름으로 받쳐드립니다.

변호사 수임료 외 부가세 발급불가

바로가기 >

정액제

20% 할인 50,624,000원

총 예상 명도비용 63,280,000원

추가되는 모든 제비용은 법무법인 명승이 책임지고 부담합니다.

실비제

선임료 최대 ~3,000,000원

(부가세 별도)

점유 형태와 목적물 특성에 따라 비용이 달라질 수 있어 상담 후 비용을 안내드립니다.


예상명도비용

 

총 명도비용 63,280,000  
접수비 150,000 면적에 따라 차이있음
운반 및 보관료 39,600,000 5톤 컨테이너 36대. 보관3개월
노무비 22,880,000 노무자 176인 *130,000원
열쇠 개문 200,000  
사다리차 350,000 기본차량 1대
입회자 동행 100,000  

※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.

주의사항

[최선순의 설정일자: 2010. 7. 13. 근저당권 (목록1.~9.) 설정 2012. 1. 19. 근저당권 (목록10.~12.)]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
  • - 일괄매각. 제시외 건물 등 포함 - 목록8. 현황 "공장 출입로"로 이용중임, 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수) - 현황 목록9. 운휴중인 공장임, 목록10.~12. 창고 등으로 이용중임. - 기계기구 중 기호 1.3.4.6.은 소재불명상태.
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  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.