제주 경매7계 2024 타경 37515 [주택]
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1544-6542
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조회수: 551
입찰 12 일전
본 사건의 매각기일은 2026-01-06 입니다.| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 용흥로66번길 11 구) 제주특별자치도 서귀포시 강정동 4089 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 2,332.00 ㎡ (705.43평) | 감정가 | 947,081,440 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 137.22 ㎡ (41.51평) | 최저가 | ↓ 70% 662,957,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 고OO / 고OO | 입찰보증금 | (10%) 66,295,700원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 유OO | 청구금액 | 268,082,191 원 |
이동휘 차장
010-2272-5680
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주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.12.30 |
| 10일 | 개시결정일 | 2025.01.08 |
| 100일 | 배당요구종기일 | 2025.04.08 |
| 331일 | 최초경매일 | 2025.11.25 |
입찰 12 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 330일 | 1 | 2025-11-25 | 947,081,440원 | 100% | 유찰 |
| 372일 | 2 | 2026-01-06 | 662,957,000원 | 70% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 대화감정 / 가격시점 : 2025.01.08]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 705.43평) | 강정동 4075 | 전 | 198㎡ ( 59.90평 ) |
97,416,000원 492,000원(㎡) |
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| 강정동 4089 | 전 | 1785㎡ ( 539.96평 ) |
503,370,000원 282,000원(㎡) |
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| 강정동 4074-1 | 대 | 349㎡ ( 105.57평 ) |
310,610,000원 890,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 36.82평) | 강정동 4074-1 | 단층 주택 시멘트 | 55.8㎡ ( 16.88평 ) |
25,389,000원 455,000원(㎡) |
|
| 강정동 4075 | 단층 저장고 | 65.92㎡ ( 19.94평 ) |
4,087,040원 62,000원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 4.69평) | 강정동 4074-1 | 현관 | 0.8㎡ ( 0.24평 ) | 6,209,400원 | 포함 |
| 강정동 4074-1 | 화장실및 세탁실 | 12㎡ ( 3.63평 ) | 포함 | ||
| 강정동 4074-1 | (폐)화장실 | 2.7㎡ ( 0.82평 ) | 포함 | ||
| 강정동 4089 | 창고 | 14.7㎡ ( 4.45평 ) | 0원 | 제외 | |
| 강정동 4089 | 창고 | 66㎡ ( 19.97평 ) | 제외 | ||
| 감정평가현황 |
[건물] 기호1: 시멘트 블록조 슬레이트지붕 단층 건물로서,외벽: 드라이비트 마감 등,창호: 새시창호 임.기호4: 잡석조 슬레이트 지붕 단층 건물로서,외벽: 잡석몰탈마감,창호: 새시창호 임. 기호1: 주택으로 이용중임. 기호4: 저장고로 이용중임. 기호1:유류보일러에 의한 난방설비 되어 있는 것으로 판단됨. 기호4: 없음.[토지] 본건은 서귀포시 도순동 소재도순마을회관북동측 근거리(약650m)에 위치하며, 주위는 단독주택, 과수원 등이 혼재하는 시가지 외곽 녹지지역임. 본건까지 제차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통시 됨. 기호2: 인접토지와 대체로 평지인 부정형의 토지로서, 전임. 기호3: 인접토지와 대체로 평지인 자루형의 토지로서, 과수원임. 기호5: 인접도로와 대체로 평지인 부정형의 토지로서, 주거용건부지임. 기호2: 지적상 맹지로서, "기호5"를 거쳐 진출입함. 기호3: 지적상 맹지로서, "기호5,2"를 거쳐 진출입함. 기호5: 남동측으로 노폭 약15m 내외의 아스콘포장도로에 접함. *농지취득자격증명필요 |
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| 비고 | 일괄매각, 농지취득자격증명 제출 필요(목록 2, 3, 미제출시 보증금 미반환), 제시외(1-1 내지 1-3) 건물 매각 포함, 그 나머지 제시외 창고 등 매각 제외 | ||||
| 부동산현황 | |||||
[말소기준권리 : 2007. 8. 7. 근저당권(목록 1, 4) 2007. 1. 26. 근저당권(목록 2, 5) 설정 2007. 9. 19. 근저당권(목록 3), 배당요구종기일 : 2025/04/08]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
위 소재지 1. (용흥로661번길 11)의 기재 내용과 같음. |
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[최선순의 설정일자: 2007. 8. 7. 근저당권(목록 1, 4) 2007. 1. 26. 근저당권(목록 2, 5) 설정 2007. 9. 19. 근저당권(목록 3)]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 6,090,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,340,000 | 노무자 18인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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