부산동부지원 경매7계 2024 타경 6446 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 793
입찰 3 일전
본 사건의 매각기일은 2026-01-06 입니다.| 소재지 | 부산광역시 남구 유엔로 246, 103동 6층602호 (대연동,대연자이) 구) 부산광역시 남구 대연동 1912 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 44.14 ㎡ (13.35평) | 감정가 | 773,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.98 ㎡ (25.71평) [34평형] | 최저가 | ↓ 70% 541,100,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 서OO / 서OO | 입찰보증금 | (10%) 54,110,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO외 | 청구금액 | 80,430,316 원 |
| 중복/병합 |
중복 2025타경440, |
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이동휘 차장
010-2272-5680
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주택
아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.11.07 |
| 5일 | 개시결정일 | 2024.11.11 |
| 79일 | 배당요구종기일 | 2025.01.24 |
| 384일 | 최초경매일 | 2025.11.25 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 383일 | 1 | 2025-11-25 | 773,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 425일 | 2 | 2026-01-06 | 541,100,000원 | 70% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 우성감정 / 가격시점 : 2024.11.25]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 대연동 1912 | 32036.7분의 44.1407 | 44.1407㎡ ( 13.35평 ) |
231,900,000원 5,258,503원(㎡) |
|
| 건물 (전체 25.71평) | 대연동 1912 | 103동 6층602호 철근콘크리트구조 | 84.9768㎡ ( 25.71평 ) |
541,100,000원 6,365,882원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "부경대학교 대연캠퍼스" 남측 인근에 위치하고 주위는 아파트와 학교, 근린생활시설 등이 형성된 지역으로서 제반 위치 및 주위환경은 보통임. 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건내, 제6층 제602호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,창호 : 하이샷시 창호 임.※내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 아파트로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. 단지 내 가로망 정비 되어있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOO | 602호전부 | 2021.08.02. | 2021.08.02. | 2024.12.5. | 50,000,000원 [월]1,450,000원 |
X | 2021.08.01.~ |
| 매각물건 명세서비고 |
이하린:임대차계약서의 임차인 이정현은 이하린의 개명전 이름 임. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
1.이 사건 부동산소재지에 이하린세대가 전입신고 되어 있었음.
2.현장에서 임차인 이하린을 만나 문의 한 바, 본인이 이 사건 부동산 모두를 임차하여 점유사용하고 있다고 함.(안내문을 전달함) 위 임차인 의 임대차관계는 전입세대열람 내역및 주민등록표등본(동사무소)에 기재되어 있는 내용임. |
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[최선순의 설정일자: 2019. 12. 3. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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