진주지원 경매5계 2025 타경 180 [근린주택]
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1544-6542
- 진주지원 경매5계 2025 타경 180 [근린주택]
- 경상남도 사천시 서포면 다평리 1273-20
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1544-6542
- 1,642,739,960 원
- ↓ 51% 841,083,000 원
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조회수: 440
입찰 28 일전
본 사건의 매각기일은 2026-04-13 입니다.| 소재지 | 경상남도 사천시 서포면 다평리 1273-20 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 2,808.00 ㎡ (849.42평) | 감정가 | 1,642,739,960 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 485.36 ㎡ (146.82평) | 최저가 | ↓ 51% 841,083,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 84,108,300원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 서OOOOOOO | 청구금액 | 851,668,248 원 |
이동휘 차장
010-2272-5680
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근린상가
주택
아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.01.09 |
| 2일 | 개시결정일 | 2025.01.10 |
| 82일 | 배당요구종기일 | 2025.03.31 |
| 320일 | 최초경매일 | 2025.11.24 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 319일 | 1 | 2025-11-24 | 1,642,739,960원 | 100% | 유찰 |
| 368일 | 2 | 2026-01-12 | 1,314,192,000원 | 80% | 유찰 |
| 424일 | 3 | 2026-03-09 | 1,051,354,000원 | 64% | 유찰 |
| 459일 | 4 | 2026-04-13 | 841,083,000원 | 51% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 남부감정 / 가격시점 : 2025.01.17]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 849.42평) | 다평리 1273-20 | 대 | 2808㎡ ( 849.42평 ) |
1,165,320,000원 415,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 130.94평) | 다평리 1273-20 | 1층 다가구주택 철근콘크리트구조 | 82.62㎡ ( 24.99평 ) |
320,151,440원 1,169,717원(㎡) |
|
| 다평리 1273-20 | 2층 근린생활시설 철근콘크리트구조 | 90.02㎡ ( 27.23평 ) |
320,151,440원 1,169,717원(㎡) |
||
| 다평리 1273-20 | 3층 다가구주택 철근콘크리트구조 | 83.11㎡ ( 25.14평 ) |
320,151,440원 1,169,717원(㎡) |
||
| 다평리 1273-20 | 단층 부속창고 철근콘크리트구조 | 18㎡ ( 5.45평 ) |
320,151,440원 1,169,717원(㎡) |
||
| 다평리 1273-20 | 1층 근린생활시설 경량철골구조 | 79.15㎡ ( 23.94평 ) |
97,868,520원 614,752원(㎡) |
||
| 다평리 1273-20 | 2층 단독주택 경량철골구조 | 49.96㎡ ( 15.11평 ) |
97,868,520원 614,752원(㎡) |
||
| 다평리 1273-20 | 단층 창고 경량철골구조 | 30㎡ ( 9.08평 ) |
97,868,520원 614,752원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 15.88평) | 다평리 1273-20 | 옥상 수영장 | 21㎡ ( 6.35평 ) | 0원 | |
| 다평리 1273-20 | 1층 수영장 | 27㎡ ( 8.17평 ) | |||
| 다평리 1273-20 | 화장실 | 4.5㎡ ( 1.36평 ) | |||
| 다평리 1273-20 | 수목 | ㎡ ( 0.00평 ) | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 대상물건은 경상남도 사천시 서포면 다평리 펜션촌 내에 소재하는 토지로서, 주위는 펜션부지, 자연림 등으로 형성되어 있음. 본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임. 대체로 부정형 완경사지로서 현황 주상용으로 형성되어 있음. 본건 북동측으로 노폭 약5m 도로에 접함. [건물] 기호 2) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층건으로서 외벽 노출콘크리트 및 징크판넬잇기 등 마감 창호 새시창호 기호 2 부속건물) 컨테이너 단층 기호3) 경량철골구조 컨테이너지붕 2층 건으로서 외벽 컨테이너식 판넬 등 창호 새시창호 기호 3 부속건물) 컨테이너 단층 기호 2) 1,3층 공부상 단독주택(다갭주택) 2층 근린생활시설(커피숍) 기호 2 부속건물) 창고 기호3) 1층 공부상 근린생활시설 2층 단독주택 기호 3 부속건물) 창고 기호2) 위생 및 난방설비 등이 갖추어져 있음 기호3) 위생 및 난방설비 등이 갖추어져 있음 |
||||
| 비고 | -일괄매각. -제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㄷ) 매각포함. -제시외 수목(감정서상 ㄹ) 매각포함. -이설 및 철거가 용이한 목재 테이블 매각에서 제외함. -정확한 위치?경계확정은 측량 요함. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOO | 제비길110(에이동) | 2022.01.17. | 20,000,000 |
X |
[최선순의 설정일자: 2021.07.27.[근저당권] 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 14,190,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 8,800,000 | 5톤 컨테이너 8대. 보관3개월 |
| 노무비 | 4,940,000 | 노무자 38인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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