부산 경매4계 2024 타경 63702 [근린시설]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 173
입찰 48 일전
본 사건의 매각기일은 2026-01-08 입니다.| 소재지 | 부산광역시 부산진구 양정동 255-1 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 1,265.20 ㎡ (382.72평) | 감정가 | 11,728,545,400 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 2,688.62 ㎡ (813.31평) | 최저가 | ↓ 70% 8,209,982,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 농OOOOO OOO / 농OOOOO OOO | 입찰보증금 | (10%) 820,998,200원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 이OOOOOOOOO | 청구금액 | 292,526,792 원 |
진은경 팀장
010-4864-5668
010-4864-5668
아파트
다가구주택
아파트
다가구주택
근린주택
아파트
아파트
근린시설
다가구주택
다가구주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.10.07 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.10.08 |
| 75일 | 배당요구종기일 | 2024.12.20 |
| 410일 | 최초경매일 | 2025.11.20 |
입찰 48 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 409일 | 1 | 2025-11-20 | 11,728,545,400원 | 100% | 유찰 |
| 458일 | 2 | 2026-01-08 | 8,209,982,000원 | 70% | 진행 |
[최선순의 설정일자: 2020. 3. 31. 근저당 설정]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 382.72평) | 양정동 255-1 | 대 | 1094.1㎡ ( 330.97평 ) |
7,693,711,200원 7,032,000원(㎡) |
|
| 양정동 255-3 | 대 | 95㎡ ( 28.74평 ) |
668,040,000원 7,032,000원(㎡) |
||
| 양정동 255-11 | 대 | 76.1㎡ ( 23.02평 ) |
535,135,200원 7,032,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 804.44평) | 양정동 255-1 | 1층 운동시설 철근콘크리트구조 | 665.12㎡ ( 201.20평 ) |
2,821,959,000원 1,061,126원(㎡) |
|
| 양정동 255-1 | 2층 운동시설 철근콘크리트구조 | 613.78㎡ ( 185.67평 ) |
2,821,959,000원 1,061,126원(㎡) |
||
| 양정동 255-1 | 3층 사무실 철근콘크리트구조 | 614.06㎡ ( 185.75평 ) |
2,821,959,000원 1,061,126원(㎡) |
||
| 양정동 255-1 | 4층 사무실 철근콘크리트구조 | 614.06㎡ ( 185.75평 ) |
2,821,959,000원 1,061,126원(㎡) |
||
| 양정동 255-1 | 5층 기계실 등 철근콘크리트구조 | 152.3㎡ ( 46.07평 ) |
2,821,959,000원 1,061,126원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 8.86평) | 양정동 255-1 | 주차 관리실 | 8.8㎡ ( 2.66평 ) | 0원 | 포함 |
| 양정동 255-1 | 정자 | 20.5㎡ ( 6.20평 ) | 포함 | ||
| 양정동 255-1 | 수목 | ㎡ ( 0.00평 ) | 포함 | ||
| 감정평가현황 |
|
||||
| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함. | ||||
| 부동산현황 | 본건은 1층: 주차장, 벌키짐(헬스장), 2층: 벌키짐(헬스장) | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOO | 4층408호(51.7㎡) | 2019.01.02. | 2024.12.20. | 5,000,000 [월]550,000 |
O | 2019.01.02.~ |
|
| (OOOO | 1층주차장 | 2024.10.07. | 2024.12.20. | 30,000,000 [월]2,000,000 |
X | 2024.10.01.~ |
|
| 김OOOO | 3층(211.87㎡) | 2018.05.30. | 2018.05.30. | 2024.12.18. | 100,000,000 [월]1,500,000 |
O | 2018.05.31.~ |
| 김OOOO | 4층409호(51.7㎡) | 2022.04.18. | 2024.12.20. | 5,000,000 [월]550,000 |
X | 2022.04.15.~ |
|
| 오OOOO | 1, 2층 | 2024.02.07 | 100,000,000 [월]15,000,000 |
X | 미상 | ||
| 오OOOO | 3층일부(306호) | 미상 | 미상 [월]미상 |
미상 | |||
| 지OOOO | 4층 | 미상 | 미상 [월]미상 |
미상 | |||
| 스OOOO | 4층일부(404,405,406,407호) 약279.9㎡ | 2024.12.3. | 50,000,000 [월]4,400,000 |
2024.06.01.~ |
|||
| 매각물건 명세서비고 |
지에이스타금융서비스 주식회사:현황조사보고서에 첨부된 상가건물 임대차현황서에 등록되지 않은 임차인. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
① 현장에서 만난 소유자 직원 최호동에게 문의한바,소유자와 관계사{김정현과 (주)리프아이}가4층 일부를 함께 사무실로 사용하고 있다고 하여 안내문을 전달하였고, 소유자와 관계사들의 대표자가 김정현으로 동일하므로 안내문을 대신 전달하겠다 하므로 안내문을 맡겼음. 주차장{임차인 (주)영신엔터프라이즈(김재영)} 김인철, 1,2층 벌키짐(임차인 오정두) 오아름, 3층 인터넷방송국(임차인 김대정) 김명지, 3층 오텍오티스 부산지사 임채인, 4층 GA스타금융 최용화에게 각 안내문을 전달함. ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음. ③ 상가건물임대차 현황서에 (주)영신엔터프라이즈(김재영), 오정두, 김정현, 김대정, (주)리프아이(김정현) 등재되어 있음. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음. 본건 임대차관계조사서에 기재된 점유자들은 부산진세무서에서 발급받은 상가건물임대차 현황서를 근거로 작성한 사항 임. |
||||||
[최선순의 설정일자: 2020. 3. 31. 근저당 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.
