서울남부 경매5계 2025 타경 461 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 92
입찰 12 일전
본 사건의 매각기일은 2025-11-19 입니다.| 소재지 | 서울특별시 양천구 목동 916 제36층 제103-3601호 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 18.70 ㎡ (5.66평) | 감정가 | 3,550,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 157.97 ㎡ (47.79평) | 최저가 | 100% 3,550,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 신OO / 음OO외 1명 | 입찰보증금 | 355,000,000 원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 안OOOOOOO | 청구금액 | 2,375,911,040 원 |
주효상 차장
010-7510-0072
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다가구주택
근린주택
아파트
근린주택
근린시설
노유자시설
공장
근린상가
공장
아파트
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.03.26 |
| 8일 | 개시결정일 | 2025.04.02 |
| 100일 | 배당요구종기일 | 2025.07.03 |
| 239일 | 최초경매일 | 2025.11.19 |
입찰 12 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 238일 | 1 | 2025-11-19 | 3,550,000,000원 | 100% | 진행 |
[감정원 : 석정감정 / 가격시점 : 2025.04.08]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 목동 916 | 24367.7분의 18.7 | 18.7㎡ ( 5.66평 ) |
1,775,000,000원 94,919,786원(㎡) |
|
| 건물 (전체 47.79평) | 목동 916 | 제36층 제103-3601호철골철근콘크리트구조 | 157.97㎡ ( 47.79평 ) |
1,775,000,000원 11,234,177원(㎡) |
|
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 지하철 ""5호선 오목교역"" 북측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 백화점, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 본건 소재 단지 내까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철 ""5호선 오목교역"" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. 철골철근콘크리트구조, 철골조, 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하6층 지상69층 건물 내제36층 제103-3601호로서,외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등,창호 : 하이새시 등임. 본건은 기준시점 현재 ""아파트""으로 이용 중임. 기본적인 위생설비, 급부 및 배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 본건 동측, 서측, 남측 및 북측으로 광대로변의 포장도로에 각각 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다 | |||||||
| 변OOOO | 3601호 | 2025.03.10. | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 엄OOOO | 103동3601호 | 2025.03.10. | 2025.05.16. | 2025.07.02. | 150,000,000 [월]7,000,000 |
X | 2025.03.10.~ 2027.03.10. |
| 매각물건 명세서비고 |
변진석 : 임차인 엄지혜의 배우자임. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
상가건물임대차현황서를 제출하라는 재조사명령에 따라 덧붙인 상가건물임대차현황서를 제출하며, 상가건물임대차현황서에는 등재자가 없음. |
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[최선순의 설정일자: 2023.11.07. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 6,090,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,340,000 | 노무자 18인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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