서울중앙 경매8계 2025 타경 102354 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 2,547
입찰 4 일전
본 사건의 매각기일은 2026-01-07 입니다.| 소재지 | 서울특별시 강남구 논현동 241 강남파라곤 10층에이1003호 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 16.85 ㎡ (5.10평) | 감정가 | 2,190,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 117.84 ㎡ (35.65평) | 최저가 | ↓ 80% 1,752,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 방OO / 최OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 175,200,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 400,000,000 원 |
신은호 차장
010-2220-9441
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.03.12 |
| 3일 | 개시결정일 | 2025.03.14 |
| 80일 | 배당요구종기일 | 2025.05.30 |
| 253일 | 최초경매일 | 2025.11.19 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 252일 | 1 | 2025-11-19 | 2,190,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 301일 | 2 | 2026-01-07 | 1,752,000,000원 | 80% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 이지혜감정 / 가격시점 : 2025.03.25]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 논현동 241 | 3340.1분의 16.851 | 16.851㎡ ( 5.10평 ) |
1,533,000,000원 90,710,059원(㎡) |
|
| 건물 (전체 35.65평) | 논현동 241 | 10층에이1003호철근콘크리트구조 | 117.84㎡ ( 35.65평 ) |
657,000,000원 5,577,250원(㎡) |
|
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 강남구 논현동 소재 지하철 7호선 및 수인분당선 ""강남구청역"" 서측 인근 에 위치하는 ""강남파라곤"" 제10층 제에이1003호로서, 인근은 아파트단지, 업무시설, 각종 근 린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 및 수인분당 선 ""강남구청역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제10층 제에이1003호로서,외 벽 : 몰탈위페인팅 및 외장석재붙임 마감 등내 벽 : 벽지 밑 타일 마감 등창 호 : 샷시창호임. 기준시점 현재 아파트로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음. 본건 북서측으로 노폭 약 38미터, 남동측으로 노폭 약 12미터, 남서측으로 노폭 약 6미터 내 외의 포장도로에 각각 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OOOO | 2024.09.20 | X | |||||
| 현황조사서 기타 |
1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 2명(소유자겸채무자세대 포함)이 등재되어 있으며,
2) 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 전입세대열람내역에 등재된 세대주를 일응 임차인으로 보고함. |
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[최선순의 설정일자: 2015.09.23.(근저당권) 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 4,600,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,950,000 | 노무자 15인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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