수원 경매14계 2024 타경 80165 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 237
오늘입찰
본 사건의 매각기일은 2025-11-18 입니다.| 소재지 | 경기도 수원시 영통구 센트럴파크로 34, 6206동 27층2701호 (하동,광교더리브) 구) 경기도 수원시 영통구 하동 1013 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 61.40 ㎡ (18.57평) | 감정가 | 1,130,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.81 ㎡ (25.66평) [34평형] | 최저가 | 100% 1,130,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 강OO외 1명 / 노OO | 입찰보증금 | 113,000,000 원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 홍OO | 청구금액 | 192,000,000 원 |
근린주택
공장
임야
아파트
아파트
주택
답
공장
주택
주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.07.17 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.07.18 |
| 80일 | 배당요구종기일 | 2024.10.04 |
| 490일 | 최초경매일 | 2025.11.18 |
오늘입찰
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 489일 | 1 | 2025-11-18 | 1,130,000,000원 | 100% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 호담감정 / 가격시점 : 2024.08.06]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 하동 1013 | 38639.6분의 61.4 | 61.4㎡ ( 18.57평 ) |
565,000,000원 9,201,954원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.66평) | 하동 1013 | 6206동 27층2701호철근콘크리트구조 | 84.81㎡ ( 25.66평 ) |
565,000,000원 6,662,736원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 수원시 영통구 하동 소재"수원지방검찰청"서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 상업 및 업무용시설, 근린생활시설, 공공기관 등이 소재하고 있음. 본건단지까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건 무 난함. 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 27층 중 27층 2701호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.내벽 : 몰탈위 벽지등 마감.창호 : 하이새시 이중창호임. 아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임. 위생 및 급.배수설비, 화재탐지 및 소화전설비, 지역난방설비, 승강기 등이 되어 있음. 단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음. |
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| 부동산현황 | 본건 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OOOO | 2701호 | 2021.08.24. | 2021.08.25. | 2024.9.4. | 400,000,000 |
X | 2021.08.25.~ 2023.08.24. |
| 현황조사서 기타 |
- 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대확인서, 주민등록등본에는 조덕근을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함. - 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음. - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함. 전입세대확인서, 주민등록등본에 근거하여 작성함. 정확한 임대차 내역은 별도의 확인을 요함. |
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[최선순의 설정일자: 2021.07.23.근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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