평택지원 경매6계 2024 타경 55151 [아파트]
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1544-6542
- 평택지원 경매6계 2024 타경 55151 [아파트]
- 경기도 평택시 고덕국제대로 77, 202동 25층2505호 (고덕동,힐스테이트고덕센트럴)
구) 경기도 평택시 고덕동 2618-3
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- 812,000,000 원
- ↓ 70% 568,400,000 원
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조회수: 2,223
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕국제대로 77, 202동 25층2505호 (고덕동,힐스테이트고덕센트럴) 구) 경기도 평택시 고덕동 2618-3 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 33.69 ㎡ (10.19평) | 감정가 | 812,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 93.12 ㎡ (28.17평) [38평형] | 최저가 | ↓ 70% 568,400,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 56,840,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 이OO | 청구금액 | 164,935,580 원 |
| 관련사건 |
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| 재진행 | 본 물건은 집행정지, 기일연기 등의 사유로 중단되었던 매각 절차가 재개된 물건입니다. 절차 중단 기간 동안 채권·채무 관계, 점유 현황, 또는 등기부상 권리관계에 변동이 발생했을 가능성이 있습니다. 또한 감정평가 시점과 현재 시세 간의 격차가 존재할 수 있으므로, 입찰 전 최신 등기사항전부증명서 및 법원의 송달 내역을 재확인하시고 현장 실사를 통해 점유 현황을 철저히 재검증하신 후 입찰하시기 바랍니다. 직전 기일의 최저입찰가는 56,840만원이었습니다. |
|---|
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.11.12 |
| 35일 | 개시결정일 | 2024.12.16 |
| 128일 | 배당요구종기일 | 2025.03.19 |
| 372일 | 최초경매일 | 2025.11.18 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 371일 | 1 | 2025-11-18 | 812,000,000원 | 100% | 변경 |
| 483일 | 2 | 2026-03-10 | 812,000,000원 | 100% | 변경 |
| 525일 | 3 | 2026-04-21 | 812,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 588일 | 4 | 2026-06-23 | 568,400,000원 | 70% | 매각 |
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낙찰 882,700,000 (109%) | |||||
| 595일 | 2026-06-30 | 매각불허가 | |||
| 728일 | 5 | 2026-11-10 | 568,400,000원 | 70% | |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
| 목록 |
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[감정원 : 청암감정 / 가격시점 : 2025.01.03]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 고덕동 2618-3 | 32012.6분의 33.6905 | 33.6905㎡ ( 10.19평 ) |
243,600,000원 7,228,487원(㎡) |
|
| 건물 (전체 28.17평) | 고덕동 2618-3 | 202동 25층2505호철근콘크리트구조 | 93.1175㎡ ( 28.17평 ) |
568,400,000원 6,105,263원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "율포초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 본건까지 차량출입 자유로우며 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈동 제반 대중교통 이용편의도는 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 건물 중 25층 2505호로서외벽 : 몰탈위페인팅, 석재붙임 등 마감내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감창호 : 샷시창호임. 아파트 (방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 드레스룸, 발코니 등)으로 이용중임. 급배수 설비 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등 갖추었으며, 열병합에 의한 지역난방구조임. 본건 동측으로 왕복 6차선 및 북측으로 왕복 4차선의 포장도로에 접하고 있음. |
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| 부동산현황 | * 본건 목적물은 고덕동 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
점유자 협상부터 강제집행까지, 법무법인 명승이 한 흐름으로 받쳐드립니다.
변호사 수임료 외 부가세 발급불가
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총 예상 명도비용 5,080,000원
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선임료 900,000원
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| 총 명도비용 | 5,080,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 150,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,080,000 | 노무자 16인 *130,000원 |
| 열쇠 개문 | 200,000 | |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
| 입회자 동행 | 100,000 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
[최선순의 설정일자: 2024.12.05.근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.
