서울동부 경매6계 2024 타경 63288 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 379
입찰 7 일전
본 사건의 매각기일은 2025-11-03 입니다.| 소재지 | 서울특별시 송파구 송이로15길 31, 101동 11층1103호 (가락동,가락2차쌍용아파트) 구) 서울특별시 송파구 가락동 21-6 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 27.54 ㎡ (8.33평) | 감정가 | 1,290,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.42 ㎡ (25.54평) [33평형] | 최저가 | 100% 1,290,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 경OOO OOOO / 김OO | 입찰보증금 | 129,000,000 원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO외 | 청구금액 | 500,000,000 원 |
| 중복/병합 |
중복 2025타경50562, |
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주효상 차장
010-7510-0072
010-7510-0072
아파트
근린시설
아파트
주택
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답
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공장
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근린주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.10.25 |
| 7일 | 개시결정일 | 2024.10.31 |
| 88일 | 배당요구종기일 | 2025.01.20 |
| 375일 | 최초경매일 | 2025.11.03 |
입찰 7 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 374일 | 1 | 2025-11-03 | 1,290,000,000원 | 100% | 진행 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : VUM감정 / 가격시점 : 2024.11.15]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 가락동 21-6 | 13040.9분의 27.54 | 27.54㎡ ( 8.33평 ) |
903,000,000원 32,836,364원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.54평) | 가락동 21-6 | 101동 11층1103호철근콘크리트 벽식구조 | 84.42㎡ ( 25.54평 ) |
387,000,000원 4,585,308원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 "석촌중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3,5호선 "오금역"이 소재하여 제반 대중교통상황은 양호함. 본건은 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 23층 건물 내 제11층 제1103호로서(사용승인일 1999.10.27 )외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등,내벽: -,창호: 샷시 창 등임. 기호1은 아파트로 이용 중인 것으로 추정됨. 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장 등이 구비되어 있음. 본건 단지내 도로가 개설되어 있으며, 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 양재대로66길, 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 송이로15길, 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 양재대로64길과 각각 접하고 있음. |
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| 비고 | 감정평가서에 따르면 ‘건축물대장상 건축물현황도 호별도면이 상하 반전되어 등재된 것으로 추정됨’으로 기재 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 김재덕(소유자) 세대가 등재되어 있으나, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음 |
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[최선순의 설정일자: 2021.6.9.근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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