서울동부 경매1계 2024 타경 63042 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 228
입찰 7 일전
본 사건의 매각기일은 2025-11-03 입니다.| 소재지 | 서울특별시 성동구 고산자로 160, 107동 7층 701호 (응봉동,대림강변타운) 구) 서울특별시 성동구 응봉동 15 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 44.05 ㎡ (13.32평) | 감정가 | 1,940,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 114.88 ㎡ (34.75평) [43평형] | 최저가 | 100% 1,940,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 망 OOOO OOO / 망 OOOO OOO | 입찰보증금 | 194,000,000 원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 349,851,707 원 |
최진웅 팀장
010-5571-1661
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.10.22 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.10.23 |
| 79일 | 배당요구종기일 | 2025.01.08 |
| 378일 | 최초경매일 | 2025.11.03 |
입찰 7 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 377일 | 1 | 2025-11-03 | 1,940,000,000원 | 100% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 프리즘감정 / 가격시점 : 2024.10.29]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 응봉동 15 | 37667.4분의 44.049 | 44.049㎡ ( 13.32평 ) |
1,358,000,000원 30,793,651원(㎡) |
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| 건물 (전체 34.75평) | 응봉동 15 | 107동 7층 701호철근콘크리트벽식구조 | 114.88㎡ ( 34.75평 ) |
582,000,000원 5,065,274원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 성동구 응봉동 소재 "응봉역(경의중앙선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대부분 아파트단지이며,일부 다세대주택과 근린생활시설이 혼재하는 지역임. 본건 까지 제반차량 접근 용이하고 인근에 경의중앙선 응봉역이 있고, 인근 고산자로변에 노선버스정류장이 있어 대중교통환경은 무난시 됨 철근콘크리트벽식구조 경량철골트러스트위 금속기와지붕 23층 건물 내 제7층 701호(사용승인: 2001.10.26)로서외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등내벽: 벽지도배 일부 타일 마감 등창호: 하이샷시 창호 등 임 아파트(방3, 주방 및 식당, 거실, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조) 급배수설비, 위생설비, 개별도시가스설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설 등이 되어 있음. 본건 아파트단지는 고산자로, 고산자로2길, 고산자로4길과 접하고 있으며, 단지 남측에 정문이 있고 북동측에 후문이 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다 | |||||||
| 최OOOO | 701호 | 2013.09.23 | 미상 | O | |||
| 매각물건 명세서비고 |
최송미:채무자겸소유자 망 김현길의 배우자임. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
임차인으로 기재한 최송미는 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음 본 건 목적물 소재지에 출장한 바 문이 잠겨있고 거주자가 부재중이어서 조사하지 못하여 점유관계 미상이나, 전입세대열람내역 조회결과 주민등록 전입 세대주 최송미를 임차인으로 등재함. |
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[최선순의 설정일자: 2014.3.12.근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 4,600,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,950,000 | 노무자 15인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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