서울남부 경매7계 2025 타경 9472 [아파트]
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입찰 1 일전
본 사건의 매각기일은 2025-10-28 입니다.| 소재지 | 서울특별시 구로구 구로동 42 엘지신도림자이아파트102동 제22층 제2201호 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 15.33 ㎡ (4.64평) | 감정가 | 1,030,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.95 ㎡ (25.70평) | 최저가 | 100% 1,030,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | 103,000,000 원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 100,000,000 원 |
조육형 실장
010-9090-3190
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근린시설
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.04.04 |
| 15일 | 개시결정일 | 2025.04.18 |
| 109일 | 배당요구종기일 | 2025.07.21 |
| 208일 | 최초경매일 | 2025.10.28 |
입찰 1 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 207일 | 1 | 2025-10-28 | 1,030,000,000원 | 100% | 진행 |
| 목록 |
|
|---|
[감정원 : 이룸감정 / 가격시점 : 2025.04.24]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 구로동 42 | 4632.8분의 15.329 | 15.329㎡ ( 4.64평 ) |
721,000,000원 47,124,183원(㎡) |
|
| 건물 (전체 25.70평) | 구로동 42 | 제22층 제2201호철근콘크리트조 | 84.952㎡ ( 25.70평 ) |
309,000,000원 3,635,294원(㎡) |
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 백OOOO | 2201호 | 2021.06.28.(전입세대확인서) | 미상 | 미상 [월]미상 |
미상 | ||
| 주OOOO | 전부 | 2021.06.28. | 2021.07.16. | 2025.7.7. | 680,000,000 |
O | 2021.07.15.~ |
| 한OOOO | 전부 | 2021.06.28. | 2021.07.16. | 2025.6.17. | 680,000,000 |
O | 2021.07.15.~ |
| 매각물건 명세서비고 |
백경선 : 한재홍의 배우자임. 주택도시보증공사 : 임차인 한재홍의 임차보증금반환채권 승계인임. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없음. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록등본과 같이 소유자 아닌 세대주 백경선 세대가 등재되어 있으므로, 그를 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함. 폐문부재로 전입세대확인서 및 주민등록표등본,외국인체류확인서를 각 참고하여 조사함. |
||||||
[최선순의 설정일자: 2021.09.08. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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