남양주지원 경매1계 2025 타경 1310 [아파트]
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조회수: 127
입찰 1 일전
본 사건의 매각기일은 2025-10-28 입니다.| 소재지 | 경기도 구리시 갈매동 640 구리갈매푸르지오 710동 17층1703호 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 55.81 ㎡ (16.88평) | 감정가 | 771,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.77 ㎡ (25.64평) | 최저가 | 100% 771,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | 77,100,000 원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO | 청구금액 | 59,012,269 원 |
김진우 부장
010-6695-5957
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.04.08 |
| 2일 | 개시결정일 | 2025.04.09 |
| 84일 | 배당요구종기일 | 2025.06.30 |
| 204일 | 최초경매일 | 2025.10.28 |
입찰 1 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 203일 | 1 | 2025-10-28 | 771,000,000원 | 100% | 진행 |
| 목록 |
|
|---|
[감정원 : 두륜감정 / 가격시점 : 2025.04.16]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 갈매동 640 | 57548.5분의 55.8125 | 55.8125㎡ ( 16.88평 ) |
385,500,000원 6,908,602원(㎡) |
|
| 건물 (전체 25.64평) | 갈매동 640 | 710동 17층1703호철근콘크리트구조 | 84.7671㎡ ( 25.64평 ) |
385,500,000원 4,545,991원(㎡) |
|
| 부동산현황 | 세대호출, 폐 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OOOO | 전부 | 2021.06.25. | 2021.06.25. | 550,000,000 |
O | 2021.06.25.~ |
|
| 매각물건 명세서비고 |
점유자 조은: 임차권자로서 주택임차권 등기일자는 2023.07.20.임 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
현장에 임하였으나 점유자 등을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
-덧붙인 전입세대확인서(동거인포함) 및 외국인체류확인서에 등재된 세대는 없음 -안내문을 출입문에 부착하고 우편함에 넣어 두었음 |
||||||
[최선순의 설정일자: 2021.08.04. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구11번 주택임차권등기(임차보증금 550,000,000원, 전입일자 2021.06.25. 확정일자 2021.06.25.)가 있으므로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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