창원 경매2계 2025 타경 11417 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 282
입찰 30 일전
본 사건의 매각기일은 2025-11-26 입니다.| 소재지 | 경상남도 창원시 성산구 반림동 18 트리비앙아파트 229동 10층1007호 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 44.09 ㎡ (13.34평) | 감정가 | 617,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.95 ㎡ (25.70평) [34평형] | 최저가 | ↓ 80% 493,600,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 정OO / 정OO | 입찰보증금 | (10%) 49,360,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 127,739,718 원 |
이동휘 차장
010-2272-5680
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.05.01 |
| 2일 | 개시결정일 | 2025.05.02 |
| 98일 | 배당요구종기일 | 2025.08.06 |
| 175일 | 최초경매일 | 2025.10.22 |
입찰 30 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 174일 | 1 | 2025-10-22 | 617,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 209일 | 2 | 2025-11-26 | 493,600,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 남가람감정 / 가격시점 : 2025.05.10]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 반림동 18 | 118022.3분의 44.09 | 44.09㎡ ( 13.34평 ) |
185,100,000원 4,197,279원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.70평) | 반림동 18 | 229동 10층1007호철근콘크리트구조 | 84.95㎡ ( 25.70평 ) |
431,900,000원 5,081,176원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[구분건물] 경상남도 창원시 성산구 반림동 소재 반송중학교 서측 인근에 위치하는 트리비앙아파트 229동 10층 1007호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 관공서, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 철근콘크리트구조 경사지붕 18층 건물 내 10층 1007호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 창호: 샷시창입니다. 공동주택(아파트)으로 이용중입니다. 급.배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 및 소화전설비 등이 되어 있습니다. |
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| 부동산현황 | 본건1. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
채무자(소유자) 정병석의 현장구술에 의하면 본건 전부를 채무자(소유자) 가족이 주거용으로 점유 사용하고 있고, 다른 임차인은 없다고 조사되므로 참조바람.
*전입세대 확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과 해당주소의 세대주(소유자) 정병석 가족외 등재자가 없음* |
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[최선순의 설정일자: 2016.2.29. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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