서울서부 경매8계 2024 타경 3318 [주택]
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1544-6542
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조회수: 471
| 소재지 | 서울특별시 마포구 서교동 467-8 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 234.40 ㎡ (70.91평) | 감정가 | 6,473,509,650 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 205.17 ㎡ (62.06평) | 최저가 | 100% 6,473,509,650 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 조OO | 입찰보증금 | (10%) 647,350,965원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 에OOOOOOOOO | 청구금액 | 3,511,817,142 원 |
백재원 과장
010-4381-0141
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.12.16 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.12.17 |
| 79일 | 배당요구종기일 | 2025.03.04 |
| 310일 | 최초경매일 | 2025.10.21 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 309일 | 1 | 2025-10-21 | 6,473,509,650원 | 100% | 변경 |
[감정원 : 프리즘감정 / 가격시점 : 2024.12.28]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 70.91평) | 서교동 467-8 | 대 | 234.4㎡ ( 70.91평 ) |
6,446,000,000원 27,500,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 60.28평) | 서교동 467-8 | 지하1층 주택 | 89.22㎡ ( 26.99평 ) |
27,450,650원 137,735원(㎡) |
|
| 서교동 467-8 | 1층 주택 | 99.97㎡ ( 30.24평 ) |
27,450,650원 137,735원(㎡) |
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| 서교동 467-8 | 옥탑 | 10.08㎡ ( 3.05평 ) |
27,450,650원 137,735원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 1.78평) | 서교동 467-8 | 보일러실 | 5.9㎡ ( 1.78평 ) | 59,000원 | 포함 |
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,제2종일반주거지역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,중로1류 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건 토지는 서울특별시 마포구 서교동 소재 지하철6호선 "망원역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임 대상 토지까지 차량 진출입 용이하며 인근에 지하철 6호선 "망원역" 과 2호선 "홍대역"이 소재하고, 본건 토지가 접하고 있는 동교로변 및 인근으로 지나는 잔다리로변에 버스정류장이 있음. 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 주상용건물의 건부지로 이용 중임. 본건 남측으로 노폭 약20m, 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하고 있음. [건물] 1972.1.26 사용승인된 연와조 평옥개 주상용 건물로 외벽은 치장벽돌 쌓기 마감 등, 내벽은 벽지도배 마감 및 일부 타일 마감 등, 창호는 샤시 창호 등임. 1층은 주택(방4, 주방, 거실, 욕실, 현관 등), 지하층은 건축물대장상 용도는 사무실이며, 지하층 출입구에 smilebook 표기가 되어 있으나 smilebook과의 구체적인 관련사항은 확인하기 어려웠으며, 현재 창고 등으로 이용중인 것으로 탐문되었음. 기본적인 위생 급배수 설비, 도시가스설비 등이 되어 있음 |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| YOOOO | 2023.11.19 | X | |||||
| 현황조사서 기타 |
1. 본 사건 현장에 직접 방문하여 조사한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없슴
2. 출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착함 |
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[최선순의 설정일자: 2013.04.16. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 7,710,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 4,400,000 | 5톤 컨테이너 4대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,860,000 | 노무자 22인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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