부산동부지원 경매5계 2025 타경 124 [근린상가]
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1544-6542
- 부산동부지원 경매5계 2025 타경 124 [근린상가]
- 부산광역시 해운대구 좌동순환로 395, 2층201호 (중동,한라프라자)
구) 부산광역시 해운대구 중동 1521-3
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- 6,900,000,000 원
- ↓ 49% 3,381,000,000 원
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조회수: 569
입찰 3 일전
본 사건의 매각기일은 2026-03-30 입니다.| 소재지 | 부산광역시 해운대구 좌동순환로 395, 2층201호 (중동,한라프라자) 구) 부산광역시 해운대구 중동 1521-3 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 313.64 ㎡ (94.88평) | 감정가 | 6,900,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 2,082.10 ㎡ (629.84평) | 최저가 | ↓ 49% 3,381,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (20%) 676,200,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 태OOOOOO | 청구금액 | 4,515,829,050 원 |
| 관련사건 |
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윤미진 차장
010-4585-5764
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근린시설
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.01.14 |
| 2일 | 개시결정일 | 2025.01.15 |
| 77일 | 배당요구종기일 | 2025.03.31 |
| 280일 | 최초경매일 | 2025.10.20 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 279일 | 1 | 2025-10-20 | 6,900,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 314일 | 2 | 2025-11-24 | 4,830,000,000원 | 70% | 유찰 |
| 356일 | 3 | 2026-01-05 | 3,381,000,000원 | 49% | 매각 |
|
낙찰 4,123,300,000 (60%) | |||||
| 395일 | 2026-02-13 | 미납 | |||
| 440일 | 4 | 2026-03-30 | 3,381,000,000원 | 49% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 대우감정 / 가격시점 : 2025.01.22]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 중동 1521-3 | 3272.1분의 313.64 | 313.64㎡ ( 94.88평 ) |
1,380,000,000원 4,400,510원(㎡) |
|
| 건물 (전체 629.84평) | 중동 1521-3 | 2층201호철골철근콘크리트구조 | 2082.1㎡ ( 629.84평 ) |
5,520,000,000원 2,651,169원(㎡) |
|
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 동백초등학교 남서측 인근에 위치한 "신라프라자"내에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 주상복합건물, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. 본건까지 차량의 진출입이 원활하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통입니다. 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제2층 제201호로서,외벽: 화강석, 드라이비트 마감 등,내벽: 벽지 및 타일, 인테리어 마감 등,바닥 : 타일 마감 등,천장 : 텍스 마감 등,창호: 샷시창구조입니다. 2층 전체를 "부산 썬 의원" 으로 사용중입니다. 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승곕기 설비, 시스템에어컨설비 등이 설치되어 있습니다. 북서향으로 30m 내외의 도로 및 남동향의 폭 8m 내외의 경사진 도로에 접하고 있습니다. |
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| 비고 | 재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20% | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OOOO | 201호 | 2023.03.27. | 없음 | 550,000,000 [월]56,679,000 |
X |
[최선순의 설정일자: 2022. 1. 27. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
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