부산동부지원 경매5계 2024 타경 7104 [아파트]
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조회수: 357
입찰 28 일전
본 사건의 매각기일은 2025-11-24 입니다.| 소재지 | 부산광역시 해운대구 대천로 187, 109동 18층1802호 (좌동,해운대화목타운) 구) 부산광역시 해운대구 좌동 1310 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 36.33 ㎡ (10.99평) | 감정가 | 611,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.36 ㎡ (25.52평) [32평형] | 최저가 | ↓ 70% 427,700,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김O외 2명 / 김O외 2명 | 입찰보증금 | (10%) 42,770,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO외 | 청구금액 | 219,899,954 원 |
| 중복/병합 |
중복 2024타경5221, |
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.12.24 |
| 3일 | 개시결정일 | 2024.12.26 |
| 84일 | 배당요구종기일 | 2025.03.17 |
| 301일 | 최초경매일 | 2025.10.20 |
입찰 28 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 300일 | 1 | 2025-10-20 | 611,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 335일 | 2 | 2025-11-24 | 427,700,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 한라감정 / 가격시점 : 2025.01.15]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 좌동 1310 | 35969.2 분의 36.325 | 36.325㎡ ( 10.99평 ) |
183,300,000원 5,049,587원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.52평) | 좌동 1310 | 109동 18층1802호철근콘크리트조 | 84.36㎡ ( 25.52평 ) |
427,700,000원 5,067,536원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 해운대구 좌동에 소재하는 부흥고등학교 남서측 인근에 위치하는 해운대화목타운 109동 18층 1802호에 대한 지분으로서 부근은 아파트 단지, 상업시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 원활하고 인근에 노선버스정류장 및 부산지하철2호선(장산역)이 소재하여 제반 교통상황은 양호함. 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 18층 건물[109동] 내 단위호로서[사용승인일: 1996.11.30]·외 벽: 몰탈위 페인팅 마감·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감·창 호: 샷시창 구조임 공부상 공동주택(아파트)이며 폐문되어 내부는 확인치 못하였으니 경매 진행시 재확인 하기시 바람. 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전, 화재탐지설비,승강기설비, 도시가스, 열병합방식에 의한 지역난방 등이 되어 있음. 단지 내 가로망이 정비되어 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1.폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 대문에 꽂아 두었으나 연락 없었음)
2.이 사건 부동산소재지에는 소유자 김숙(*지분 10/14 전부) 세대 만이 전입신고 되어 있었고, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함. |
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[최선순의 설정일자: 2020. 10. 30. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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