부산 경매2계 2023 타경 6665 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 186
입찰 25 일전
본 사건의 매각기일은 2025-11-21 입니다.| 소재지 | 부산광역시 동래구 문화로 15, 103동 13층1302호 (명륜동,동래센트럴파크하이츠1차) 구) 부산광역시 동래구 명륜동 756 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 71.52 ㎡ (21.64평) | 감정가 | 1,100,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 156.80 ㎡ (47.43평) [60평형] | 최저가 | ↓ 70% 770,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 김OO / 문OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 77,000,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 에OOOOOOOOO | 청구금액 | 575,125,708 원 |
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근린시설
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답
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공장
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근린주택
주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.12.22 |
| 5일 | 개시결정일 | 2023.12.26 |
| 88일 | 배당요구종기일 | 2024.03.18 |
| 666일 | 최초경매일 | 2025.10.17 |
입찰 25 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 665일 | 1 | 2025-10-17 | 1,100,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 700일 | 2 | 2025-11-21 | 770,000,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 명장감정 / 가격시점 : 2024.01.02]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 명륜동 756 | 24783분의 71.5208 | 71.5208㎡ ( 21.64평 ) |
440,000,000원 6,153,846원(㎡) |
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| 건물 (전체 47.43평) | 명륜동 756 | 103동 13층1302호철근콘크리트구조 | 156.7997㎡ ( 47.43평 ) |
660,000,000원 4,209,184원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[구분건물] 대상물건은 부산광역시 동렇 명륜동 소재 ‘명륜초등학교’ 북측 인근에 위치하는 구분 건물(아파트)인 동래센트럴파크하이츠1차 108동 13층 1302호(통칭: 59평형, 남향)로서 본단지는 4개동, 총 390세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지 및 부속상가, 근린생활 시설, 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됩니다. 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분 정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 중 13층(신측/사용승인일자: 2011.01.12)으로서외벽: 화강석 붙임 및 몰탈위 수성페인팅 마감,내벽: 벽지미감,창호: 샷시유리창,내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다. 아파트로 이용중입나다. 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비되어 있습니다. 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있습니다. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주 문유진(채무자 김서현은 배우자)이 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 |
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[최선순의 설정일자: 2020.11.24. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 6,090,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,340,000 | 노무자 18인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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