서울중앙 경매2계 2025 타경 823 [아파트]
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1544-6542
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입찰 2 일전
본 사건의 매각기일은 2025-11-20 입니다.| 소재지 | 서울특별시 서초구 서초동 1337-22 서초동 대우디오빌프라임 15층1509호 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 11.76 ㎡ (3.56평) | 감정가 | 1,202,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 81.97 ㎡ (24.80평) | 최저가 | ↓ 80% 961,600,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 현OO / 현OO | 입찰보증금 | (10%) 96,160,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 삼OOO OOOO | 청구금액 | 900,000,000 원 |
백재원 과장
010-4381-0141
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근린주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.03.10 |
| 9일 | 개시결정일 | 2025.03.18 |
| 85일 | 배당요구종기일 | 2025.06.02 |
| 221일 | 최초경매일 | 2025.10.16 |
입찰 2 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 220일 | 1 | 2025-10-16 | 1,202,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 255일 | 2 | 2025-11-20 | 961,600,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
|
|---|
[감정원 : 도움감정 / 가격시점 : 2025.03.27]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 서초동 1337-22 | 2479.4분의 11.764 | 11.764㎡ ( 3.56평 ) |
841,400,000원 71,305,085원(㎡) |
|
| 건물 (전체 24.80평) | 서초동 1337-22 | 15층1509호철근콘크리트구조 | 81.97㎡ ( 24.80평 ) |
360,600,000원 4,397,561원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,도시지역,일반상업지역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,건축선,철도보호지구,제3종일반주거지역,가로구역별 최고높이 제한지역,도로, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 서울특별시 서초구 서초동 소재 강남역 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업용, 업무용 및 공동주택 등이 소재하고 있음. 인근에 강남역 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통이용은 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상15층 중 제15층 제1509호로서(사용승인일:2005.10.21) 외벽: 몰탈위 페인팅, 복합판넬 및 돌붙임 마감 등, 창호: PVC새시. 아파트로 이용중임. 전기설비, 승강기설비, 개별난방설비(도시가스), 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 삼OOOO | 1509호 | 900,000,000 |
2022.02.16.~ |
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| 현황조사서 기타 |
1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 채무자겸소유자만 등재되어 있으며,
2) 이건 부동산의 현장에 임하여 채무자를 만나 조사한 바, 자신만 거주하고 임차인은 없다고 진술(안내문 교부) |
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[최선순의 설정일자: 2022. 2. 16. 전세권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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