부산 경매8계 2025 타경 21200 [아파트]
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조회수: 123
입찰 12 일전
본 사건의 매각기일은 2025-11-19 입니다.| 소재지 | 부산광역시 동구 초량동 1155 초량동반도보라스카이뷰 34층3403호 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 10.70 ㎡ (3.24평) | 감정가 | 408,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.80 ㎡ (25.65평) | 최저가 | 100% 408,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 조OO / 조OO | 입찰보증금 | (10%) 40,800,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 223,635,425 원 |
| 관련사건 |
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박비송 팀장
010-8245-1521
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.01.23 |
| 13일 | 개시결정일 | 2025.02.04 |
| 85일 | 배당요구종기일 | 2025.04.17 |
| 266일 | 최초경매일 | 2025.10.15 |
입찰 12 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 265일 | 1 | 2025-10-15 | 408,000,000원 | 100% | 변경 |
| 300일 | 2 | 2025-11-19 | 408,000,000원 | 100% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 금정감정 / 가격시점 : 2025.02.14]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 초량동 1155 | 2770.6분의 10.7011 | 10.7011㎡ ( 3.24평 ) |
122,400,000원 11,439,252원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.65평) | 초량동 1155 | 34층3403호철근콘크리트구조 | 84.795㎡ ( 25.65평 ) |
285,600,000원 3,367,925원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 상대보호구역,방화지구,일반상업지역,철도보호지구,중점경관관리구역,가로구역별 최고높이 제한지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 동구 초량동 소재 부산도시철도 1호선 '초량역' 북동측 인근에 위치하는 초량동반도보라스카이뷰 34층 3403호로서, 부근은 중소규모의 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 및 북항부두 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 1호선 '초량역' 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함. 철근콘크리트구조 평지붕 35층건 내 34층 3403호로서(사용승인일:2006.01.13)외벽 : 하부 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감,내벽 : 벽지도배 마감,창호 : 삿시이중창의 구조임. 아파트로 이용 중임. 급.배수설비 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
① 폐문부재하여 안내문을 현관문과 우편함에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 소유자 조명희 세대(세대주 김대용)가 전입되어 있음. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음. |
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[최선순의 설정일자: 2017.03.17. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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