서울중앙 경매1계 2025 타경 102560 [아파트]
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1544-6542
- 서울중앙 경매1계 2025 타경 102560 [아파트]
- 서울특별시 강남구 청담동 34-13 청담스위트 5층512호
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- 251,000,000 원
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조회수: 1,822
입찰 29 일전
본 사건의 매각기일은 2026-03-10 입니다.| 소재지 | 서울특별시 강남구 청담동 34-13 청담스위트 5층512호 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 10.40 ㎡ (3.15평) | 감정가 | 251,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 13.43 ㎡ (4.06평) | 최저가 | 100% 251,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 장OO / 장OO | 입찰보증금 | (10%) 25,100,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOOOOOO | 청구금액 | 261,616,614 원 |
| 관련사건 |
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최진웅 팀장
010-5571-1661
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.03.28 |
| 5일 | 개시결정일 | 2025.04.01 |
| 77일 | 배당요구종기일 | 2025.06.12 |
| 201일 | 최초경매일 | 2025.10.14 |
[감정원 : 세인감정 / 가격시점 : 2025.04.15]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 청담동 34-13 | 1283.2분의 10.399 | 10.399㎡ ( 3.15평 ) |
175,700,000원 16,894,231원(㎡) |
|
| 건물 (전체 4.06평) | 청담동 34-13 | 5층512호철근콘크리트구조 | 13.425㎡ ( 4.06평 ) |
75,300,000원 5,619,403원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,상대보호구역,절대보호구역,상대보호구역,도시지역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,토지거래계약에관한허가구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 강남구 청담동 소재 "서울언북초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임. 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(청담역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨. 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상9층건내 제5층 제512호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인트, 석재외장재 붙임 등, 창 호 : 새시조 등임. 건축물대장상 공동주택(도시형생활주택) 임. 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOO | 512호 | 2022.02.11. | 2022.01.18. | 250,000,000 |
O | ||
| 주OOOO | 512호 | 2022.02.11. | 2022.01.18. | 2025.4.1. | 250,000,000 |
O |
[최선순의 설정일자: 2025.04.01.강제경매개시 설정 결정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 3번, 2024.3.19.접수 제47536호 주택임차권등기(배당에서 보증금 전액이 변제되지 않으면 잔액의 범위에서 말소되지 않고 매수인이 인수함) |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 1,940,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 1,100,000 | 5톤 컨테이너 1대. 보관3개월 |
| 노무비 | 390,000 | 노무자 3인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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