진주지원 경매4계 2024 타경 6488 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 330
입찰 21 일전
본 사건의 매각기일은 2025-11-17 입니다.| 소재지 | 경상남도 진주시 초장로 120, 506동 2층204호 (초전동,이지더원아파트) 구) 경상남도 진주시 초전동 1673 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 46.57 ㎡ (14.09평) | 감정가 | 439,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.96 ㎡ (25.70평) [33평형] | 최저가 | ↓ 80% 351,200,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 박OO / 박OO | 입찰보증금 | (10%) 35,120,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 고OOOOOOO | 청구금액 | 328,254,374 원 |
이동휘 차장
010-2272-5680
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.11.28 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.11.29 |
| 89일 | 배당요구종기일 | 2025.02.24 |
| 320일 | 최초경매일 | 2025.10.13 |
입찰 21 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 319일 | 1 | 2025-10-13 | 439,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 354일 | 2 | 2025-11-17 | 351,200,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 하나감정 / 가격시점 : 2024.12.11]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 초전동 1673 | 27918분의 46.5657 | 46.5657㎡ ( 14.09평 ) |
131,700,000원 2,826,180원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.70평) | 초전동 1673 | 506동 2층204호철근콘크리트구조 | 84.9614㎡ ( 25.70평 ) |
307,300,000원 3,615,294원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 도시개발구역,제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역,중로3류,녹지,중로1류,근린공원 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경상남도 진주시 초전동 소재 `장재초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지와 정비된 주택지대, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 무난함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층건물내 2층 204호로서,외벽: 몰탈위페인팅 및 외장석재 마감 등,내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,창호: 새시창구조임. 공동주택(아파트)으로 이용중임. 제반위생설비, 급.배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 아파트 단지가 삼면이 도로와 접하고 있어, 도로상태 무난한 편임. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1. 본건 전입신고된 손명환은 채무자의 배우자임.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음. |
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[최선순의 설정일자: 2022.08.05.[근저당권] 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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