천안지원 경매4계 2023 타경 3918 [다세대(빌라)]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 254
입찰 18 일전
본 사건의 매각기일은 2025-12-22 입니다.| 소재지 | 충청남도 아산시 탕정면 삼성로 242-13, 303동 복수층306호 (베리움타운하우스3단지) 구) 충청남도 아산시 탕정면 명암리 41-1 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 463.37 ㎡ (140.17평) | 감정가 | 440,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) | 건물면적 | 142.02 ㎡ (42.96평) | 최저가 | ↓ 49% 215,600,000 원 |
| 경매대상 | 토지지분 및 건물전체매각 | 채무/소유자 | 채OO OOOO O / 채OO OOOO O | 입찰보증금 | (10%) 21,560,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 천OOOOOOOOO | 청구금액 | 375,308,410 원 |
강민석 과장
010-8267-2069
010-8267-2069
다가구주택
공장
아파트
주택
다세대(빌라)
상가
아파트
공장
오피스텔
근린시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.07.31 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.08.01 |
| 99일 | 배당요구종기일 | 2023.11.06 |
| 806일 | 최초경매일 | 2025.10.13 |
입찰 18 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 805일 | 1 | 2025-10-13 | 440,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 840일 | 2 | 2025-11-17 | 308,000,000원 | 70% | 유찰 |
| 875일 | 3 | 2025-12-22 | 215,600,000원 | 49% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[최선순의 설정일자: 2018.06.14. 근저당권 설정]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 140.17평) | 명암리 41-3 | 도로 | 73.7143㎡ ( 22.30평 ) |
0 | 지분 21분의 2중 21분의 1 |
| 명암리 41-6 | 도로 | 10.7143㎡ ( 3.24평 ) |
0 | 지분 21분의 2중 21분의 1 | |
| 대지권 | 명암리 41-1 | 2276분의 378.9448 | 378.9448㎡ ( 114.63평 ) |
132,000,000원 348,336원(㎡) |
|
| 건물 (전체 42.96평) | 명암리 41-1 | 303동 306호 철근콘크리트구조 | 142.02㎡ ( 42.96평 ) |
308,000,000원 2,168,709원(㎡) |
하층 69.34, 상층 44.78, 상층 27.9㎡ |
| 토지이용계획 | 준보전산지,준보전산지,보전산지,임업용산지,생산관리지역,농림지역,성장관리계획구역 | ||||
| 비고 | 1. 일괄매각. 2. 목록 2, 3번 지분매각. 3. 임대차관계 불분명한 임차인 있음. | ||||
| 부동산현황 | ◐목록1 현황은 공부상과 같 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 미상 | 2022.12.19 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 이OOOO | 미상 | 2022.01.26 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 매각물건 명세서비고 |
김수용:임대차관계 불분명. 이준호:임대차관계 불분명. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
◐ 목적물 도로로 불특정 다수가 사용 위 임대관계 조사서는 목적물 내 거주자 부재로 관내 목천읍사무소 전입세대 열람한 내역을 참고하여 작성하였다. |
||||||
[최선순의 설정일자: 2018.06.14. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 6,090,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,340,000 | 노무자 18인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.
