남양주지원 경매4계 2024 타경 4282 [아파트]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 593
입찰 10 일전
본 사건의 매각기일은 2025-11-06 입니다.| 소재지 | 경기도 구리시 동구릉로85번길 17, 104동 10층1004호 (인창동,아름마을원일아파트) 구) 경기도 구리시 인창동 651-27 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 24.45 ㎡ (7.40평) | 감정가 | 505,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 59.81 ㎡ (18.09평) [25평형] | 최저가 | ↓ 70% 353,500,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 35,350,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 케OOOOOOOOO | 청구금액 | 134,305,110 원 |
| 중복/병합 |
중복 2024타경79781, |
||||
김진우 부장
010-6695-5957
010-6695-5957
아파트
근린시설
아파트
주택
아파트
답
아파트
공장
아파트
근린주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.08.02 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.08.05 |
| 61일 | 배당요구종기일 | 2024.10.01 |
| 427일 | 최초경매일 | 2025.10.02 |
입찰 10 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 426일 | 1 | 2025-10-02 | 505,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 461일 | 2 | 2025-11-06 | 353,500,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
|
|---|
[감정원 : JM감정 / 가격시점 : 2024.07.23]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 인창동 651-27 | 28849분의 24.45 | 24.45㎡ ( 7.40평 ) |
252,500,000원 10,327,198원(㎡) |
|
| 건물 (전체 18.09평) | 인창동 651-27 | 104동 10층1004호 철근콘크리트 벽식조 | 59.81㎡ ( 18.09평 ) |
252,500,000원 4,221,702원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 절대보호구역,상대보호구역,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,과밀억제권역,도시지역,제3종일반주거지역,중로2류,중로3류,소로2류, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 구리시 인창동 소재 "동인초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 본건 아파트단지까지 차량 제출입이 원활하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통시 됨. 찰근콘크리트 벽식조 경사슬라브지붕 지하1층/지상21층 건내 제10층 1004호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등(탐문조사), 창호 : 샷시창호 임. 아파트로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참조) 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
||||
| 부동산현황 | 주거용 아파트 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에는 채무자겸소유자 김명자가 등재되어 있으나 정확한 점유관계를 알 수 없으므로 이에 관하여는 별도의 확인을 요함 |
||||||
[최선순의 설정일자: 2016.11.14. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 2,720,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 1,100,000 | 5톤 컨테이너 1대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,170,000 | 노무자 9인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.
