울산 경매6계 2024 타경 112508 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 326
입찰 19 일전
본 사건의 매각기일은 2025-11-05 입니다.| 소재지 | 울산광역시 북구 신천로 105, 105동 2층202호 (중산동,오토밸리로효성해링턴플레이스아파트) 구) 울산광역시 북구 매곡동 917 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 50.15 ㎡ (15.17평) | 감정가 | 339,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.80 ㎡ (25.65평) [34평형] | 최저가 | ↓ 70% 237,300,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 복OO / 복OO | 입찰보증금 | (10%) 23,730,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 114,858,055 원 |
이동휘 차장
010-2272-5680
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.07.22 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.07.23 |
| 88일 | 배당요구종기일 | 2024.10.17 |
| 437일 | 최초경매일 | 2025.10.01 |
입찰 19 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 436일 | 1 | 2025-10-01 | 339,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 471일 | 2 | 2025-11-05 | 237,300,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 울산감정 / 가격시점 : 2024.08.02]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 매곡동 917 | 52663.3분의 50.1487 | 50.1487㎡ ( 15.17평 ) |
135,600,000원 2,706,587원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.65평) | 매곡동 917 | 105동 2층202호철근콘크리트구조 | 84.7991㎡ ( 25.65평 ) |
203,400,000원 2,398,585원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 도시지역,장애물제한표면구역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,소로3류,중로1류,중로3류,중로1류,완충녹지, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 울산광역시 북구 매곡동 소재 "중산초등학교" 남측 인근에 위치하는 "오토밸리로효성해링턴플레이스아파트 105동 2층 202호로서 주위는 대단위 아파트단지들과 일반주택 및 근린생활시설들이 혼재해 있는 지역으로 환경 보통시 되는 지역입니다. 본건까지 제차 출입 자유로우며 노선버스 정류장도 인근이나 울산시가지 중심권에서 다소 원거리에 소재하여 일반적 교통사정 보통시 됩니다. 철근콘크리트구조 기타지붕 20층 건중 2층 202호로서외벽 : 치장대리석 및 몰탈위 페인팅마감.내벽 : 벽지 및 타일마감.창호 : 시스템 새시창호로 상태 양호한 건물입니다. 아파트(방3,거실1,주방1,욕실 및 화장실2)로 이용중입니다. 도시가스에 의한 개별난방시스템과 위생 및 급,배수설비와 온수,급탕설비되어 있으며 공용으로 승강기,옥내소화전 및 화재경보기와 탐지기설비가 되어 있습니다. 남측 및 동측으로 중로의 포장도로, 서측 및 북으로 소로의 포장도로에 접합니다. |
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| 부동산현황 | 본 건은 울산 북구 매곡동에 소재하는 부동산임. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
본 건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람한 바, 세대주 복민권(소유자, 전입:2016.05.25.)외 세대원3명 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함).
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.) |
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[최선순의 설정일자: 2016.07.08.근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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