서울중앙 경매12계 2025 타경 101801 [아파트]
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입찰 13 일전
본 사건의 매각기일은 2025-10-01 입니다.| 소재지 | 서울특별시 강남구 남부순환로379길 14, 1동 10층1003호 (도곡동,삼성아파트) 구) 서울특별시 강남구 도곡동 161 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 69.24 ㎡ (20.95평) | 감정가 | 2,270,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.91 ㎡ (25.69평) | 최저가 | 100% 2,270,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 안OO / 안OO | 입찰보증금 | 227,000,000 원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 270,733,974 원 |
최진웅 팀장
010-5571-1661
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.01.22 |
| 3일 | 개시결정일 | 2025.01.24 |
| 87일 | 배당요구종기일 | 2025.04.18 |
| 253일 | 최초경매일 | 2025.10.01 |
입찰 13 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 252일 | 1 | 2025-10-01 | 2,270,000,000원 | 100% | 진행 |
[감정원 : AI감정 / 가격시점 : 2025.02.12]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 도곡동 161 | 14073.30분의 69.24 | 69.24㎡ ( 20.95평 ) |
1,816,000,000원 26,242,775원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.69평) | 도곡동 161 | 1동 10층1003호철근콘크리트조 | 84.91㎡ ( 25.69평 ) |
454,000,000원 5,347,468원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,도시지역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,제2종일반주거지역,제2종일반주거지역,근린공원,비오톱1등급,제1종일반주거지역,토지거래계약에관한허가구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 강남구 도곡동 소재 '매봉역(지하철3호선)' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 양호함. 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 지하철3호선(매봉역) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함. 철근콘크리트조 스라브지붕 12층 건물 내 제10층 제1003호로서,(사용승인일 1994.12.30.) 외벽:세멘몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽:벽지 및 타일마감 등, 창고:샷시창호 임. 본건은 현황 아파트로 이용 중임.(후첨 내부구조도 참조) 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비, 주차장 등이 구비되어 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 이건 채무자겸소유자만 등재되어 있으며,
2) 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 일응 채무자(소유자) 점유로 보고함. |
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[최선순의 설정일자: 2022.1.10.근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 5,680,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,380,000 | 노무자 26인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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