부산동부지원 경매3계 2024 타경 6996 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 44
입찰 11 일전
본 사건의 매각기일은 2025-09-29 입니다.| 소재지 | 부산광역시 해운대구 해운대해변로 85, 102동 4층401호 (우동,경동마리나아파트) 구) 부산광역시 해운대구 우동 974 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 64.62 ㎡ (19.55평) | 감정가 | 1,138,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 191.43 ㎡ (57.91평) | 최저가 | 100% 1,138,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 고OO / 고OO | 입찰보증금 | 113,800,000 원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 농OOO OOOO외 | 청구금액 | 207,122,150 원 |
| 중복/병합 |
중복 2025타경5309, |
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최정혜 차장
010-5120-6580
010-5120-6580
아파트
공장
종교시설
아파트
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공장
공장
숙박시설
창고
근린시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.12.16 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.12.17 |
| 75일 | 배당요구종기일 | 2025.02.28 |
| 288일 | 최초경매일 | 2025.09.29 |
입찰 11 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 287일 | 1 | 2025-09-29 | 1,138,000,000원 | 100% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 류선감정 / 가격시점 : 2024.12.26]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 우동 974 | 28871.3분의 64.622 | 64.622㎡ ( 19.55평 ) |
455,200,000원 7,046,440원(㎡) |
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| 건물 (전체 57.91평) | 우동 974 | 102동 4층401호 철근콘크리트조 | 191.43㎡ ( 57.91평 ) |
682,800,000원 3,567,398원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 상대보호구역,절대보호구역,상대보호구역,아파트지구,도로,초등학교,제3종일반주거지역,절대보호구역,공원, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "해강초등학교" 북동측 인근에 위치하는 경동마리나아파트 제102동 제4층 제401호로서, 본 아파트단지는 총8개동 총892세대로 구성되어 있으며, 주위는 대단위 아파트단지 및 단지내 상가, 각급 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도 2호선 "동백역"이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시됨. 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상18층 건물내 제4층 제401호로서,(사용승인일: 1995.06.15.)외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정).창호 : 샷시창 구조임. 공동주택(아파트)으로 이용중임. 위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. 본 단지 남동측으로 노폭 약 14m 내외 도로가 단지 진입로에 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어있음. |
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| 비고 | 공용주택(아파트)으로 이용중. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다 | |||||||
| 고OOOO | 미상 | 2021.02.01 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 현황조사서 기타 |
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 고영은 세대 만이 전입신고 되어 있었음. 3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함. |
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[최선순의 설정일자: 2010.08.05. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 10,740,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 4,400,000 | 5톤 컨테이너 4대. 보관3개월 |
| 노무비 | 6,240,000 | 노무자 48인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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