포항지원 경매2계 2024 타경 34355 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 214
입찰 7 일전
본 사건의 매각기일은 2025-11-03 입니다.| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 침촌지구로 10, 105동 11층 1101호 (장성동,장성푸르지오) 구) 경상북도 포항시 북구 장성동 1620 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 41.90 ㎡ (12.67평) | 감정가 | 376,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.91 ㎡ (25.69평) [34평형] | 최저가 | ↓ 70% 263,200,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO(OOO OO | 입찰보증금 | (10%) 26,320,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO | 청구금액 | 172,385,284 원 |
이동휘 차장
010-2272-5680
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.07.31 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.08.01 |
| 87일 | 배당요구종기일 | 2024.10.25 |
| 426일 | 최초경매일 | 2025.09.29 |
입찰 7 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 425일 | 1 | 2025-09-29 | 376,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 460일 | 2 | 2025-11-03 | 263,200,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 가람감정 / 가격시점 : 2024.10.25]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 장성동 1620 | 63818.8분의 41.8992 | 41.8992㎡ ( 12.67평 ) |
37,600,000원 897,375원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.69평) | 장성동 1620 | 105동 11층 1101호철근콘크리트구조 | 84.9134㎡ ( 25.69평 ) |
338,400,000원 3,985,866원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 제3종일반주거지역,도시지역,지구단위계획구역,대로3류,중로3류,소로3류,완충녹지,상대보호구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "포항장성고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물중 11층 1101호로서외벽 : 화강석, 몰탈위 페인팅 등,내벽 : 벽지, 타일 등,바닥 : 강화마루, 타일 등,창호 : 하이새시 등임. 아파트로 이용중임. 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재 탐지 및 스프링클러설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음. 본건 동측으로 폭 약40m, 남측으로 폭 약25m, 북측으로 폭 약12m의 포장도로와 각각 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었음
전입세대 열람내역을 확인한바‘소유자 김재호’만 등재되어 있고 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음 |
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[최선순의 설정일자: 2020. 5. 1. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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