대전 경매8계 2025 타경 3515 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 620
입찰 3 일전
본 사건의 매각기일은 2025-10-30 입니다.| 소재지 | 대전광역시 서구 도안동 2354 트리풀시티레이크포레 309동 5층502호 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 57.70 ㎡ (17.45평) | 감정가 | 795,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.97 ㎡ (25.70평) | 최저가 | ↓ 70% 556,500,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 55,650,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 구OOOOOOO | 청구금액 | 502,922,212 원 |
우진솔 차장
010-2815-1869
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.05.13 |
| 2일 | 개시결정일 | 2025.05.14 |
| 94일 | 배당요구종기일 | 2025.08.14 |
| 136일 | 최초경매일 | 2025.09.25 |
입찰 3 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 135일 | 1 | 2025-09-25 | 795,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 170일 | 2 | 2025-10-30 | 556,500,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
|
|---|
[감정원 : 가람감정 / 가격시점 : 2025.05.21]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 도안동 2354 | 108150.7분의 57.6988 | 57.6988㎡ ( 17.45평 ) |
318,000,000원 5,511,265원(㎡) |
|
| 건물 (전체 25.70평) | 도안동 2354 | 309동 5층502호철근콘크리트구조 | 84.9749㎡ ( 25.70평 ) |
477,000,000원 5,611,765원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 자연녹지지역,지구단위계획구역,연결녹지,근린공원,제2종일반주거지역,일반상업지역,중로2류,완충녹지,친수구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 대전광역시 서구 도안동 소재 대전호수초등학교 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 각종 근린생활시설 및 아파트단지, 학교, 관공서 등이 소재하는 등 제반 주위환경 보통임. 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하고 있는 등 제반 교통상황 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 / 지상20층 건물 내 5층 502호로서, 외벽: 외장석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임. 아파트임. 급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음. |
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| 부동산현황 | 붙임 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OOOO | 502호 | 2022.02.09 | X | ||||
| 현황조사서 기타 |
1. 폐문으로 전입세대확인서에는 윤보라(2022.02.09.) 세대가 등록되어 있음
2. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음 3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착 가. 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임 나. 폐문 부재로 임차인을 직접 조사하지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도 확인 요망 |
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[최선순의 설정일자: 2021.11.29 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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