대전 경매8계 2024 타경 112582 [아파트]
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조회수: 423
입찰 3 일전
본 사건의 매각기일은 2025-10-30 입니다.| 소재지 | 대전광역시 서구 도안동로 183, 1505동 1층104호 (도안동,대전도안아이파크) 구) 대전광역시 서구 도안동 1362 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 61.56 ㎡ (18.62평) | 감정가 | 592,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.93 ㎡ (25.69평) [35평형] | 최저가 | ↓ 70% 414,400,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 민OO / 민OO | 입찰보증금 | (10%) 41,440,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 이OO외 1명 | 청구금액 | 507,681,271 원 |
| 중복/병합 |
중복 2025타경502362, |
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| 관련사건 |
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우진솔 차장
010-2815-1869
010-2815-1869
아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.06.24 |
| 5일 | 개시결정일 | 2024.06.28 |
| 101일 | 배당요구종기일 | 2024.10.02 |
| 459일 | 최초경매일 | 2025.09.25 |
입찰 3 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 458일 | 1 | 2025-09-25 | 592,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 493일 | 2 | 2025-10-30 | 414,400,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 창천감정 / 가격시점 : 2024.07.15]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 도안동 1362 | 66182.6분의 61.556 | 61.556㎡ ( 18.62평 ) |
236,800,000원 3,844,156원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.69평) | 도안동 1362 | 1505동 1층104호 철근콘크리트구조 | 84.93㎡ ( 25.69평 ) |
355,200,000원 4,183,746원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 절대보호구역,상대보호구역,제3종일반주거지역,중로3류,소로3류,초등학교,중점경관관리구역,택지개발지구,지구단위계획구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 대전광역시 서구 도안동 소재 "도안초등학교" 북동측 연접하여 위치하는 대전도안아파크아파트단지로서, 주위는 도안택지개발지구내 대규모아파트단지,근린생활시설,교육시설(도원초등학교,도안중학교 등)이 혼재하는 주거지대로서, 제반주위환경은 양호함. 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통상황은 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물(2013년 09월 26일 사용승인) 1505동 1층104호로서외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.창호 : 샷시 창호임. 트(대전도안아이파크)로 이용중임. 위생 및 급배수 설비,전기설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있으며 난방시설(지역난방,열병합)이 갖추어져 있음. 남측과 북측의 지방도로변에서 차량의 진출입이 가능함. |
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| 부동산현황 | 붙임 사진과 같음 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 채무자 및 소유자 민경연 세대가 등록되어 있고, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착 |
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[최선순의 설정일자: 2018.10.26. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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