서울중앙 경매10계 2025 타경 102553 [아파트]
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조회수: 1,298
입찰 9 일전
본 사건의 매각기일은 2025-11-05 입니다.| 소재지 | 서울특별시 관악구 봉천동 1717 관악푸르지오 105동 1층106호 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 25.49 ㎡ (7.71평) | 감정가 | 782,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 59.58 ㎡ (18.02평) | 최저가 | ↓ 80% 625,600,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 정OO / 정OO | 입찰보증금 | (10%) 62,560,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 소OOOOOOOOO | 청구금액 | 816,000,000 원 |
조육형 실장
010-9090-3190
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아파트
근린시설
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답
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공장
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근린주택
주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.03.28 |
| 4일 | 개시결정일 | 2025.03.31 |
| 76일 | 배당요구종기일 | 2025.06.11 |
| 181일 | 최초경매일 | 2025.09.24 |
입찰 9 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 180일 | 1 | 2025-09-24 | 782,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 222일 | 2 | 2025-11-05 | 625,600,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
|
|---|
[감정원 : 대동감정 / 가격시점 : 2025.04.04]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 봉천동 1717 | 64321.1분의 25.49 | 25.49㎡ ( 7.71평 ) |
469,200,000원 18,400,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 18.02평) | 봉천동 1717 | 105동 1층106호철근콘크리트구조 | 59.58㎡ ( 18.02평 ) |
312,800,000원 5,248,322원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,교육환경보호구역,교육환경보호구역,도시지역,도로,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,도로,제3종일반주거지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본 건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉원중학교" 북동측에 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린주택 등으로 형성된 주거지역으로서, 제반 주위환경은 무난함. 본 건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 도보로 약 10분여 소요되는 거리에 전철역(서울대입구역 지하철 2호선)이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 무난함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건내 제1층 제106호로서, 외 벽 : 몰탈위 수성 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지도배, 타일 및 내부 인테리어 마감 등, 창 호 : 알루미늄샷시 이중창호 마감. 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)로 이용중임. 기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재경보장치, 도시가스 공급설비, 개별 난방시설 등의 설비 되어있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 채무자(소유자) 1명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 전입세대열람 내역에 등재된 채무자(소유자) 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함. |
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[최선순의 설정일자: 2021.10.29. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 2,720,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 1,100,000 | 5톤 컨테이너 1대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,170,000 | 노무자 9인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
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