창원 경매8계 2024 타경 113758 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 69
입찰 4 일전
본 사건의 매각기일은 2025-09-23 입니다.| 소재지 | 경상남도 김해시 금관대로 1407, 103동 9층 904호 (내동,연지공원푸르지오) 구) 경상남도 김해시 내동 121-2 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 59.09 ㎡ (17.87평) | 감정가 | 841,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 111.71 ㎡ (33.79평) | 최저가 | 100% 841,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | 84,100,000 원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 동OOOOOOOO | 청구금액 | 717,416,244 원 |
이동휘 차장
010-2272-5680
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다세대(빌라)
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.10.07 |
| 8일 | 개시결정일 | 2024.10.14 |
| 100일 | 배당요구종기일 | 2025.01.14 |
| 352일 | 최초경매일 | 2025.09.23 |
입찰 4 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 351일 | 1 | 2025-09-23 | 841,000,000원 | 100% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 청명감정 / 가격시점 : 2024.10.22]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 내동 121-2 | 41286.9분의 59.0865 | 59.0865㎡ ( 17.87평 ) |
168,200,000원 2,846,024원(㎡) |
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| 건물 (전체 33.79평) | 내동 121-2 | 103동 9층 904호철근콘크리트구조 | 111.7134㎡ ( 33.79평 ) |
672,800,000원 6,023,277원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 절대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,도시지역,소로2류,제2종일반주거지역,중로2류,소로2류, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 대상물건은 경상남도 김해시 내동 소재 "연지공원" 북서측 인근에 위치하는 "연지공원푸르지 오" 103동 9층 904호로서, 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 공원 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨. 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시됨. 대상물건은 철근콘크리트구조 경사지붕 25층건 중 9층 904호로서,외벽: 석재판붙임, 몰탈위페인팅마감 등.내벽 및 천정: 폐문부재로 조사치 못함.창호: PVC창호 등임. 아파트로 이용중임. 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등의 설비가 되어 있음. 대지권의 목적인 토지는 남동측으로 대로, 북측 및 남측으로 소로와 접하고 있음. |
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| 부동산현황 | 아파트(내부 미확인) | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소에는 강태진 세대 및 소유자 김승민이 등재되어 있음* 위 조사된 임차인 강태진은 주민등록 전입세대확인서상으로 전입된 세대주를 임차인으로 기재하였으나 실제 거주여부 및 임대차관계는 확인할 수 없었음. |
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[최선순의 설정일자: 2022. 10. 13. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 6,460,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 4,160,000 | 노무자 32인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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