서울북부 경매5계 2025 타경 12521 [아파트]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 605
입찰 8 일전
본 사건의 매각기일은 2025-11-04 입니다.| 소재지 | 서울특별시 성북구 정릉동 1032 정릉2차 대주피오레 202동 3층 303호 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 63.21 ㎡ (19.12평) | 감정가 | 620,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.98 ㎡ (25.71평) | 최저가 | ↓ 80% 496,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 49,600,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 최OO | 청구금액 | 110,700,000 원 |
조육형 실장
010-9090-3190
010-9090-3190
아파트
근린시설
아파트
아파트
답
아파트
공장
아파트
근린주택
주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.05.08 |
| 2일 | 개시결정일 | 2025.05.09 |
| 76일 | 배당요구종기일 | 2025.07.22 |
| 139일 | 최초경매일 | 2025.09.23 |
입찰 8 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 138일 | 1 | 2025-09-23 | 620,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 180일 | 2 | 2025-11-04 | 496,000,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
|
|---|
[감정원 : 한국씨티감정 / 가격시점 : 2025.05.21]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 정릉동 1032 | 10097분의 63.2105 | 63.2105㎡ ( 19.12평 ) |
372,000,000원 5,886,076원(㎡) |
|
| 건물 (전체 25.71평) | 정릉동 1032 | 202동 3층 303호철근콘크리트구조 | 84.9819㎡ ( 25.71평 ) |
248,000,000원 2,917,647원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 과밀억제권역,제한보호구역,대공방어협조구역,준보전산지,준보전산지,준보전산지,도시지역,역사문화환경보존지역,소규모주택정비사업의 사업시행구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 성북구 정릉동 "정수초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다. 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재합니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창호 등입니다. 아파트로 이용 중입니다. 난방설비,위생설비,급배수설비,소화전설비,승강기설비,주차장 등이 되어있습니다. |
||||
| 부동산현황 | 1) 현지 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본과 같이 채무자(소유자) 김성숙 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함. |
||||||
[최선순의 설정일자: 2021. 1. 19. 근저당 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.
