서울북부 경매7계 2025 타경 12299 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 586
입찰 8 일전
본 사건의 매각기일은 2025-11-04 입니다.| 소재지 | 서울특별시 중랑구 묵동 13 신내아파트 403동 2층205호 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 25.47 ㎡ (7.70평) | 감정가 | 353,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 39.84 ㎡ (12.05평) | 최저가 | ↓ 80% 282,400,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 28,240,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 279,009,855 원 |
조육형 실장
010-9090-3190
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아파트
근린시설
아파트
주택
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답
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공장
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근린주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.04.08 |
| 1일 | 개시결정일 | 2025.04.08 |
| 79일 | 배당요구종기일 | 2025.06.25 |
| 169일 | 최초경매일 | 2025.09.23 |
입찰 8 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 168일 | 1 | 2025-09-23 | 353,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 210일 | 2 | 2025-11-04 | 282,400,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
|
|---|
[감정원 : 대화감정 / 가격시점 : 2025.04.28]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 묵동 13 | 35722.0분의 25.466 | 25.466㎡ ( 7.70평 ) |
247,100,000원 9,690,196원(㎡) |
|
| 건물 (전체 12.05평) | 묵동 13 | 403동 2층205호철근콘크리트벽식구조 | 39.84㎡ ( 12.05평 ) |
105,900,000원 2,660,804원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 절대보호구역,절대보호구역,절대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,도시지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 서울특별시 중랑구 묵동 소재 원묵중학교 남측 인근에 위치하여 주위는 아파트단지 및 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 전반적인 주위환경 보통시됨. 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 지하철6호선 화랑대역이 소재하는바, 제반 교통상황 보통임. 1996년 6월 14일자로 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 박공지붕 지하1층 및 지상10층 제403동 건물 내 제2층 제205호로서 외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등임. 공부상 아파트임. 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음. |
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| 부동산현황 | * 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
* 전입세대확인서 채무자(소유자) 김대영을 발견함. |
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[최선순의 설정일자: 2020. 6. 8. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 2,720,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 1,100,000 | 5톤 컨테이너 1대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,170,000 | 노무자 9인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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