충주지원 경매1계 2024 타경 3608 [공장]
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1544-6542
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조회수: 306
입찰 18 일전
본 사건의 매각기일은 2026-01-19 입니다.| 소재지 | 충청북도 충주시 신니면 화석리 190-11 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 17,841.00 ㎡ (5,396.90평) | 감정가 | 3,681,297,800 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 1,382.91 ㎡ (418.33평) | 최저가 | ↓ 51% 1,884,824,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 188,482,400원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 농OOO OOOO | 청구금액 | 2,367,417,356 원 |
강민석 과장
010-8267-2069
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.12.05 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.12.06 |
| 92일 | 배당요구종기일 | 2025.03.06 |
| 292일 | 최초경매일 | 2025.09.22 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 291일 | 1 | 2025-09-22 | 3,681,297,800원 | 100% | 유찰 |
| 333일 | 2 | 2025-11-03 | 2,945,038,000원 | 80% | 유찰 |
| 368일 | 3 | 2025-12-08 | 2,356,030,000원 | 64% | 유찰 |
| 410일 | 4 | 2026-01-19 | 1,884,824,000원 | 51% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 직지감정 / 가격시점 : 2024.12.17]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 5,396.90평) | 화석리 190-11 | 공장용지 | 17835㎡ ( 5,395.09평 ) |
2,800,095,000원 157,000원(㎡) |
|
| 화석리 190-12 | 공장용지 | 6㎡ ( 1.82평 ) |
942,000원 157,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 415.00평) | 화석리 190-11 가동호 | 단층 가공공장일반철골구조 | 195.22㎡ ( 59.05평 ) |
142,912,880원 732,136원(㎡) |
|
| 화석리 190-11 나동호 | 단층 가공공장일반철골구조 | 195.22㎡ ( 59.05평 ) |
117,912,880원 604,062원(㎡) |
||
| 화석리 190-11 다동호 | 단층 가공공장일반철골구조 | 195.22㎡ ( 59.05평 ) |
117,912,880원 604,062원(㎡) |
||
| 화석리 190-11 라동호 | 단층 창고일반철골구조 | 197.01㎡ ( 59.60평 ) |
118,994,040원 604,031원(㎡) |
||
| 화석리 190-11 마동호 | 단층 창고일반철골구조 | 197.01㎡ ( 59.60평 ) |
118,994,040원 604,031원(㎡) |
||
| 화석리 190-11 바동호 | 단층 창고일반철골구조 | 197.01㎡ ( 59.60평 ) |
118,994,040원 604,031원(㎡) |
||
| 화석리 190-11 사동호 | 단층 사무실 및 숙소일반철골구조 | 195.22㎡ ( 59.05평 ) |
133,140,040원 682,070원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 3.33평) | 화석리 190-11 | 물탱크실 | 9㎡ ( 2.72평 ) | 1,400,000원 | 포함 |
| 화석리 190-11 | 수변전설비 | 1식㎡ ( 0.30평 ) | 포함 | ||
| 화석리 190-11 | 관정 | 1식㎡ ( 0.30평 ) | 포함 | ||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 충청북도 충주시 신니면 화석리 소재 "충주노인요양원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임. 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 무난시 됨. 일련번호 1,2 : 일단의 완경사의 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 일련번호 1,2 : 일단의 토지 동측으로 왕복 2차선 포장도로에 진출입함. |
||||
| 비고 | 일괄매각(제시외 건물 포함) | ||||
| 부동산현황 | 목적물 1번에(주)웰바이오베타(변겅전:제이에스컴퍼니(주) 소유의 판넬조 판넬지붕 물탱크실, 수도관정, 수변전설비 소재함. | ||||
[말소기준권리 : 목록1,2,3,4,5,6,7,8,9 : 설정 2024. 1. 2. 근저당, 배당요구종기일 : 2025/03/06]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOO | 목적물3번,4번,9번전부 | 2024.12.03 | 5,000만원 [월]월차임:200만원 |
X | 2024.12월경부터1년간 | ||
| 매각물건 명세서비고 |
(주)고운솔루션에너지:현황조사서에 첨부된 상가건물임대차현황서에는 보증금 없이 차임 300만원으로 기재됨 | ||||||
[최선순의 설정일자: 목록1,2,3,4,5,6,7,8,9 : 설정 2024. 1. 2. 근저당]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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