부산동부지원 경매4계 2024 타경 111669 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 1,018
입찰 7 일전
본 사건의 매각기일은 2025-11-03 입니다.| 소재지 | 부산광역시 해운대구 수영강변대로 382, 109동 23층2305호 (반여동,센텀피오레1차) 구) 부산광역시 해운대구 재송동 1302 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 31.76 ㎡ (9.61평) | 감정가 | 451,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.94 ㎡ (25.70평) [33평형] | 최저가 | ↓ 70% 315,700,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 조OO / 조OO | 입찰보증금 | (10%) 31,570,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 삼OOOOO OOO | 청구금액 | 258,027,956 원 |
아파트
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주택
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답
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.10.16 |
| 7일 | 개시결정일 | 2024.10.22 |
| 79일 | 배당요구종기일 | 2025.01.02 |
| 342일 | 최초경매일 | 2025.09.22 |
입찰 7 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 341일 | 1 | 2025-09-22 | 451,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 383일 | 2 | 2025-11-03 | 315,700,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 부경감정 / 가격시점 : 2024.10.28]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 재송동 1302 | 24377분의 31.7618 | 31.7618㎡ ( 9.61평 ) |
135,300,000원 4,254,717원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.70평) | 재송동 1302 | 109동 23층2305호철근콘크리트구조 | 84.9446㎡ ( 25.70평 ) |
315,700,000원 3,718,492원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 철도보호지구,제3종일반주거지역,지구단위계획구역,제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,정비구역,중로2류,소로2류,대로2류, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재"원동교"남동측 인근에 위치하는 센텀피오레 1차 109동 23층 2305호로서,부근은 아파트단지 소규모공동주택,단독주택 등으로 형성 되어 있으며,주위환경은 보통임. 본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스 정류장 및 동해선"재송역"등이 소재하여 제반교통사정은 무난함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건 내 23층 2305호로서외벽 :페인팅마감등창호 :샷시창구조임. 공동주택(아파트)임. 위생설비,급.배수설비,화재탐지 및 경보설비,승강기설비 공동현관기,도시가스설비 등이 되어 있음. 동측으로 폭 약8m도로와 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1.폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 대문에 꽂아 두었으나 연락 없었음)
2.이 사건 부동산소재지에는 소유자세대 만이 전입신고 되어 있었고, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함. |
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[최선순의 설정일자: 2021. 3. 11. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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