2024타경120613 [공장 경매] 경상북도 경산시 진량읍 선화리 888-28

사건기본정보

본 사건의 매각기일은 2025-09-17 입니다.

(주의!) 본 사건의 경매일정은 변경 되어 매각기일에 진행되지 않습니다. 반드시 확인바랍니다.

소재지	경상북도 경산시 진량읍 선화리 888-28

경매종류	부동산임의경매	토지면적	2,893.00 ㎡ (875.13평)	감정가	2,940,842,140 원
물건종류	공장	건물면적	1,768.93 ㎡ (535.10평)	최저가	100% 2,940,842,140 원
경매대상	토지 및 건물일괄매각	채무/소유자	정OO / 정OO	입찰보증금	(10%) 294,084,214원
입찰방법	기일입찰	채권자	주OOO OOOOO	청구금액	2,626,800,000 원
관련사건	대구지방법원 2024간회단1013

담당 컨설턴트

김준경 과장
010-7431-4479

무료상담신청

김준경 과장

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오피스텔

부산 부산진구 가야
142,000,000
(39%) 55,664,000
2025-12-23
(3일 남음)

근린시설

경남 진주시 촉석로번
2,770,348,100
(26%) 726,230,000
2026-01-26
(37일 남음)

숙박시설

울산 울주군 상북면
3,225,728,400
(17%) 542,149,000
2025-12-23
(3일 남음)

근린시설

전북 전주시 완산구
26,004,496,340
(49%) 12,742,203,000
2026-01-05
(16일 남음)

공장

전남 담양군 무정면
2,223,952,950
(36%) 797,065,000
2026-01-22
(33일 남음)

아파트

서울 송파구 위례광장로
1,810,000,000
(40%) 724,000,000
2026-01-19
(30일 남음)

아파트

경기 남양주시 진접읍
401,000,000
(17%) 67,396,000
2026-01-08
(19일 남음)

근린시설

경남 거제시 동부면
1,877,411,060
(26%) 492,152,000
2026-01-12
(23일 남음)

주택

서울 종로구 평창동
15,487,294,500
(64%) 9,911,868,000
2026-01-15
(26일 남음)

아파트

부산 해운대구 해운
797,000,000
(70%) 557,900,000
2026-01-05
(16일 남음)

진행일정

경과	진행	날짜
1일	경매사건접수	2024.08.30
6일	개시결정일	2024.09.04
77일	배당요구종기일	2024.11.14
384일	최초경매일	2025.09.17

매각일정

경과	회차	매각기일	최저가	비율	상태

383일

2025-09-17

2,940,842,140원

100%

변경

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

[감정원 : 성문감정 / 가격시점 : 2024.09.30]

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	감정가
토지 (전체 875.13평)	선화리 888-28	공장용지	2441㎡ ( 738.40평 )	1,684,290,000원 690,000원(㎡)
토지 (전체 875.13평)	선화리 888-36	공장용지	452㎡ ( 136.73평 )	320,920,000원 710,000원(㎡)
건물 (전체 535.10평)	선화리 888-28	1층 공장 일반철골구조	1283.23㎡ ( 388.18평 )	573,130,180원 421,739원(㎡)
	선화리 888-28	1층 창고 일반철골구조	75.74㎡ ( 22.91평 )	573,130,180원 421,739원(㎡)
	선화리 888-36	1층 일반음식점 일반철골구조	241.42㎡ ( 73.03평 )	195,140,960원 476,000원(㎡)
	선화리 888-36	2층 사무소 일반철골구조	168.54㎡ ( 50.98평 )	195,140,960원 476,000원(㎡)
토지이용계획	일반공업지역,역사문화환경보존지역,가축사육제한구역
감정평가현황	[토지] 본건은 경상북도 경산시 진량읍 선화리 "삼성라이온즈 경산볼파크" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 각종 공장, 물류창고 및 골프장 등으로 형성된 공장지대입니다. 본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장 및 일연로를 접하고 있어 제반교통 사정은 보통입니다 기호 1) 부정형 토지로 인접지와 등고 평탄한 "공업용 건부지"입니다 기호 3) 부정형 토지로 인접지와 등고 평탄한 "상업 및 공장 부속용 건부지"입니다 기호 1) 남측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접합니다 기호 3) 남측 및 동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 각각 접합니다
비고	일괄매각. 기계기구포함. 일부 기계기구 소재불명. 이동이 용이한 컨테이너 매각 제외.

임차인현황

[말소기준권리 : 목록 1, 3. 2011. 12. 20. 근저당권 설정 목록 2, 4. 2012. 8. 29. 근저당권, 배당요구종기일 : 2024/11/14]

주택임대차보호법 기준 상가임대차보호법 기준

임차인	용도/점유	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/월세	대항력	비고
주OOOO		2017.02.01			10,000,000 [월]500,000	X

주의사항

[최선순의 설정일자: 목록 1, 3. 2011. 12. 20. 근저당권 설정 목록 2, 4. 2012. 8. 29. 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 소멸되지 않는 지상권
주의사항	일괄매각. 기계기구포함. 일부 기계기구 소재불명. 이동이 용이한 컨테이너 매각 제외.