서울중앙 경매4계 2025 타경 102619 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 495
입찰 1 일전
본 사건의 매각기일은 2025-09-17 입니다.| 소재지 | 서울특별시 서초구 내곡동 411 서초더샵포레 105동 1층101호 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 감정가 | 1,800,000,000 원 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 114.62 ㎡ (34.67평) | 최저가 | 100% 1,800,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 정OO / 이OO외 1명 | 입찰보증금 | 180,000,000 원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 1,274,419,579 원 |
문지성 실장
010-8182-1024
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다세대(빌라)
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.04.07 |
| 2일 | 개시결정일 | 2025.04.08 |
| 85일 | 배당요구종기일 | 2025.06.30 |
| 164일 | 최초경매일 | 2025.09.17 |
입찰 1 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 163일 | 1 | 2025-09-17 | 1,800,000,000원 | 100% | 진행 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 삼호감정 / 가격시점 : 2025.04.28]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 내곡동 411 | 대지권 미등기 | ㎡ | 1,260,000,000원 | |
| 건물 (전체 34.67평) | 내곡동 411 | 105동 1층101호철근콘크리트구조 | 114.62㎡ ( 34.67평 ) |
540,000,000원 4,712,042원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 비행안전제6구역,대공방어협조구역,제한보호구역,보전산지,임업용산지,임업용산지,임업용산지,임업용산지,준보전산지,도시지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 서초구 내곡동 소재 "언남초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 각종 근린생활시설, 학교, 공원, 임야 등이 혼재하는 지역임. 본건까지 제반차량의 진출입은 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 무난시됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상17층 건물 내 제1층 제101호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등.내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등.창호 : 샷시창호 등임. 아파트로 이용중임. 급배수시설 무난하며, 기본 위생설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 이건 채무자겸소유자세대(세대주가 채무자겸소유자의 배우자)만 등재되어 있으며,
2) 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 일응 채무자(소유자) 점유로 보고함. |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 6,460,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 4,160,000 | 노무자 32인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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