남양주지원 경매1계 2024 타경 85922 [아파트]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 1,006
입찰 1 일전
본 사건의 매각기일은 2025-10-28 입니다.| 소재지 | 경기도 구리시 체육관로 54, 103동 10층1002호 (수택동,엘지원앙아파트) 구) 경기도 구리시 수택동 854-2 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 47.09 ㎡ (14.25평) | 감정가 | 890,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.97 ㎡ (25.70평) [32평형] | 최저가 | ↓ 70% 623,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 62,300,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOO | 청구금액 | 301,602,404 원 |
김진우 부장
010-6695-5957
010-6695-5957
아파트
근린시설
아파트
주택
아파트
답
아파트
공장
아파트
근린주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.11.14 |
| 12일 | 개시결정일 | 2024.11.25 |
| 98일 | 배당요구종기일 | 2025.02.19 |
| 307일 | 최초경매일 | 2025.09.16 |
입찰 1 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 306일 | 1 | 2025-09-16 | 890,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 348일 | 2 | 2025-10-28 | 623,000,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
|
|---|
[감정원 : 성진감정 / 가격시점 : 2024.12.09]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 수택동 854-2 | 28702.9분의 47.091 | 47.091㎡ ( 14.25평 ) |
400,500,000원 8,503,185원(㎡) |
|
| 건물 (전체 25.70평) | 수택동 854-2 | 103동 10층1002호철근콘크리트조 | 84.965㎡ ( 25.70평 ) |
489,500,000원 5,758,824원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 비행안전제3구역,상대보호구역,상대보호구역,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,과밀억제권역,절대보호구역,상대보호구역,도시지역,제3종일반주거지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 구리시 수택동 소재 "구리고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 택지개발된 아파트 지대로서 아파트단지, 근린시설, 학교 등으로 형성된 지대임. 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 지하철 8호선 "장자역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함. 1995년 8월에 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층건내 10층 1002호로서외벽은 몰탈위 페인팅 마감, 내벽은 벽지 및 일부 타일 마감, 창호는 샷시 이중창임. 후첨 "내부 구조도" 참조. 기본적인 급배수, 위생, 난방, 승강기, 화재탐지 설비 등이 되어 있음. 본건 단지 동, 남 서측으로 포장도로와 접하고 있음. |
||||
| 부동산현황 | 주거용 아파트 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에는 채무자겸소유자 세대가 등재되어 있으나 정확한 점유관계를 알 수 없으므로 이에 관하여는 별도의 확인을 요함 |
||||||
[최선순의 설정일자: 2006.12.20. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.
