진주지원 경매3계 2024 타경 5485 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 267
입찰 48 일전
본 사건의 매각기일은 2025-11-03 입니다.| 소재지 | 경상남도 진주시 사들로 61, 104동 25층2504호 (충무공동,진주혁신도시대방노블랜드더캐슬아파트) 구) 경상남도 진주시 충무공동 296 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 55.71 ㎡ (16.85평) | 감정가 | 854,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.99 ㎡ (25.71평) | 최저가 | ↓ 80% 683,200,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 박OO / 이OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 68,320,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO | 청구금액 | 337,380,697 원 |
김준경 과장
010-7431-4479
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아파트
공장
종교시설
다가구주택
펜션(캠핑장)
아파트
근린시설
주택
주택
근린주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.10.07 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.10.08 |
| 81일 | 배당요구종기일 | 2024.12.26 |
| 344일 | 최초경매일 | 2025.09.15 |
입찰 48 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 343일 | 1 | 2025-09-15 | 854,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 392일 | 2 | 2025-11-03 | 683,200,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 금관감정 / 가격시점 : 2024.10.14]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 충무공동 296 | 46568.6분의 55.7081 | 55.7081㎡ ( 16.85평 ) |
170,800,000원 3,065,877원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.71평) | 충무공동 296 | 104동 25층2504호철근콘크리트구조 | 84.9899㎡ ( 25.71평 ) |
683,200,000원 8,038,602원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 혁신도시개발예정지구,제3종일반주거지역,자연녹지지역,지구단위계획구역,대로3류,중로1류,근린공원,절대보호구역,상대보호구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경상남도 진주시 충무공동, "충무공초등학교" 북서측 월편에 소재하는 진주혁신도시대방노블랜드더캐슬아파트 104동 25층 2504호로서, 부근은 아파트 등 공동주택단지, 근린생활시설, 초중고등학교 등 교육시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 주위환경은 양호한 편임. 본건 아파트단지까지 차량의 출입이 자유로우며 관내버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통사정도 대체로 양호한 편임. 2018-08-22 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건 내아파트 25층 2504호로서외벽은 몰탈위 페인트,내벽은 벽지 및 타일 등,바닥은 강화마루` 타일 등창호는 칼라알미늄샷시 창호에 복층유리 마감 등으로 현상은 대체로 양호한 편임. 주거용 아파트로 이용 중임. 위생설비, 급`배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비 등 갖추고 있음. 4면이 도로와 접하고 있으며, 남동측에 정문출입로가, 남서측에는 진입로가 개설되어 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1. 본건 전입신고된 이정남은 소유자임.
2. 이정남 면담함. |
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[최선순의 설정일자: 2020.11.24.근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 5,680,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,380,000 | 노무자 26인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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