창원 경매5계 2024 타경 114812 [주택]
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1544-6542
- 창원 경매5계 2024 타경 114812 [주택]
- 경상남도 창원시 의창구 북면 천주로603번길 12
구) 경상남도 창원시 의창구 북면 화천리 824-2
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- 763,346,520 원
- ↓ 36% 273,583,000 원
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입찰 10 일전
본 사건의 매각기일은 2026-02-25 입니다.| 소재지 | 경상남도 창원시 의창구 북면 천주로603번길 12 구) 경상남도 창원시 의창구 북면 화천리 824-2 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 491.00 ㎡ (148.53평) | 감정가 | 763,346,520 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 456.48 ㎡ (138.09평) | 최저가 | ↓ 36% 273,583,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 지OO / 지OO | 입찰보증금 | (10%) 27,358,300원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 북OOOOOOOO | 청구금액 | 294,394,508 원 |
이동휘 차장
010-2272-5680
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주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.10.24 |
| 6일 | 개시결정일 | 2024.10.29 |
| 98일 | 배당요구종기일 | 2025.01.29 |
| 323일 | 최초경매일 | 2025.09.11 |
[감정원 : 삼일감정 / 가격시점 : 2024.11.08]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 148.53평) | 화천리 824-2 | 대 | 491㎡ ( 148.53평 ) |
545,010,000원 1,110,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 95.07평) | 화천리 824-2 에이동호 | 1층 주택 | 129.63㎡ ( 39.21평 ) |
187,833,420원 597,625원(㎡) |
|
| 화천리 824-2 에이동호 | 2층 주택 | 108㎡ ( 32.67평 ) |
187,833,420원 597,625원(㎡) |
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| 화천리 824-2 에이동호 | 단층 창고 | 76.65㎡ ( 23.19평 ) |
187,833,420원 597,625원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 43.02평) | 화천리 824-2 에이동호 | 창고 | 2㎡ ( 0.61평 ) | 30,503,100원 | |
| 화천리 824-2 에이동호 | 다용도실 | 11.2㎡ ( 3.39평 ) | |||
| 화천리 824-2 에이동호 | 다락방 | 18.3㎡ ( 5.54평 ) | |||
| 화천리 824-2 에이동호 | 가추 | 19.7㎡ ( 5.96평 ) | |||
| 화천리 824-2 에이동호 | 계단실 및 화장실 | 3.5㎡ ( 1.06평 ) | |||
| 화천리 824-2 에이동호 | 차고 | 30㎡ ( 9.08평 ) | |||
| 화천리 824-2 에이동호 | 차고 | 16.4㎡ ( 4.96평 ) | |||
| 화천리 824-2 에이동호 | 가추 | 0.7㎡ ( 0.21평 ) | |||
| 화천리 824-2 에이동호 | 가추 | 0.7㎡ ( 0.21평 ) | |||
| 화천리 824-2 에이동호 | 가추 | 4.5㎡ ( 1.36평 ) | |||
| 화천리 824-2 에이동호 | 가추 | 6㎡ ( 1.82평 ) | |||
| 화천리 824-2 에이동호 | 가추 | 3.7㎡ ( 1.12평 ) | |||
| 화천리 824-2 에이동호 | 가추 | 4㎡ ( 1.21평 ) | |||
| 화천리 824-2 에이동호 | 가추 | 6㎡ ( 1.82평 ) | |||
| 화천리 824-2 에이동호 | 창고 | 6㎡ ( 1.82평 ) | |||
| 화천리 824-2 에이동호 | 가추 | 9㎡ ( 2.72평 ) | |||
| 화천리 824-2 에이동호 | 가추 | 0.5㎡ ( 0.15평 ) | |||
| 감정평가현황 |
[건물] 기호(1) : 조적조 슬래브지붕 2층 건물로서,외 벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등내 벽 : 벽지 및 타일 마감바 닥 : 장판지깔기 및 타일 마감창 호 : 샷시 창호기호(1-1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단츠 건물로서,외 벽 : 타일 마감 등창 호 : 샷시 창호 기호(1) : 주택 등 기호(1-1) : 창고 기호(1) : 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등 되어 있음.[토지] 본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 화천리 소재 "대천마을" 내에 위치하며, 부근은 지방도변 농촌지대로 형성되어 있음. 본건까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임. 사다리형 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 본건 남측 및 서측으로 폭 약 4m 내외의 도로와 각각 접함. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함. | ||||
| 부동산현황 |
1. 목록2 지상에 목록1 건물이 소재함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOO | 2층108㎡ | 2024.06.28. | 2024.06.28. | 2024.11.7. | 2000만 원 [월]50만 원 |
X |
[최선순의 설정일자: 목록1. 2.: 설정 2013. 9. 4. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 13,930,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 8,800,000 | 5톤 컨테이너 8대. 보관3개월 |
| 노무비 | 4,680,000 | 노무자 36인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
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