울산 경매7계 2025 타경 11637 [아파트]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 191
입찰 37 일전
본 사건의 매각기일은 2025-10-23 입니다.| 소재지 | 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1285 양산신도시4차동원로얄듀크비스타 402동 25층2505호 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 45.38 ㎡ (13.73평) | 감정가 | 385,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.98 ㎡ (25.71평) | 최저가 | ↓ 70% 269,500,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 26,950,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 한OOOOOOO | 청구금액 | 82,606,790 원 |
이동휘 차장
010-2272-5680
010-2272-5680
아파트
공장
종교시설
다가구주택
펜션(캠핑장)
아파트
근린시설
주택
주택
근린주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.04.11 |
| 4일 | 개시결정일 | 2025.04.14 |
| 88일 | 배당요구종기일 | 2025.07.07 |
| 154일 | 최초경매일 | 2025.09.11 |
입찰 37 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 153일 | 1 | 2025-09-11 | 385,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 195일 | 2 | 2025-10-23 | 269,500,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
|
|---|
[감정원 : 덕수감정 / 가격시점 : 2025.04.23]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 가촌리 1285 | 26180.5분의 45.3763 | 45.3763㎡ ( 13.73평 ) |
115,500,000원 2,544,053원(㎡) |
|
| 건물 (전체 25.71평) | 가촌리 1285 | 402동 25층2505호철근콘크리트구조 | 84.9794㎡ ( 25.71평 ) |
269,500,000원 3,170,588원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 상대보호구역,제1종지구단위계획구역,중로1류,중로1류,중로1류,중로1류,중심상업지역,준주거지역,상대보호구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건을 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "메기들공원" 북동측 인근에 위치한 양산신도시 4차동원로얄듀크비스타 402동 25층 2505호이며, 인근지역은 아파트단지, 다갭주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주택 및 상가혼용지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경 은 보통시됨. 본건 소재 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 중 25층 2505호로서 외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감, 일부 외장석붙임 등. 내벽: 벽지마감, 일부 내장타일 붙임. 창호: 샷시 창호임. 아파트로 이용중임. 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있음. |
||||
| 부동산현황 | 본건 부동산은 양산 물금읍 가촌리 소재 라 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 이우섭(소유자 겸 채무자, 전입일자:2018.03.20.) 외 세대원 3명 전입되어 있고(전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 첨부). |
||||||
[최선순의 설정일자: 2017.09.28. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 5,680,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,380,000 | 노무자 26인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.
