대구서부지원 경매6계 2024 타경 43195 [근린시설]
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1544-6542
- 대구서부지원 경매6계 2024 타경 43195 [근린시설]
- 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 1591-8
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- 3,820,687,600 원
- ↓ 34% 1,310,495,000 원
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조회수: 1,262
입찰 27 일전
본 사건의 매각기일은 2026-03-12 입니다.| 소재지 | 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 1591-8 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 642.20 ㎡ (194.27평) | 감정가 | 3,820,687,600 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 1,411.60 ㎡ (427.01평) | 최저가 | ↓ 34% 1,310,495,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 조OO / 조OO | 입찰보증금 | (10%) 131,049,500원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 다OOOOOOO | 청구금액 | 1,754,588,607 원 |
이동휘 차장
010-2272-5680
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.11.01 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.11.04 |
| 95일 | 배당요구종기일 | 2025.02.03 |
| 315일 | 최초경매일 | 2025.09.11 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 314일 | 1 | 2025-09-11 | 3,820,687,600원 | 100% | 유찰 |
| 349일 | 2 | 2025-10-16 | 2,674,481,000원 | 70% | 유찰 |
| 377일 | 3 | 2025-11-13 | 1,872,137,000원 | 49% | 유찰 |
| 405일 | 4 | 2025-12-11 | 1,310,496,000원 | 34% | 변경 |
| 496일 | 5 | 2026-03-12 | 1,310,495,000원 | 34% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 대한감정 / 가격시점 : 2024.11.20]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 194.27평) | 세천리 1591-8 | 대 | 642.2㎡ ( 194.27평 ) |
2,485,314,000원 3,870,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 427.01평) | 세천리 1591-8 | 1층 근린생활시설 철근콘크리트구조 | 265.9㎡ ( 80.43평 ) |
1,335,373,600원 946,000원(㎡) |
|
| 세천리 1591-8 | 1층 근린생활시설 철근콘크리트구조 | 117.6㎡ ( 35.57평 ) |
1,335,373,600원 946,000원(㎡) |
||
| 세천리 1591-8 | 2층 근린생활시설 철근콘크리트구조 | 383.5㎡ ( 116.01평 ) |
1,335,373,600원 946,000원(㎡) |
||
| 세천리 1591-8 | 3층 근린생활시설 철근콘크리트구조 | 383.5㎡ ( 116.01평 ) |
1,335,373,600원 946,000원(㎡) |
||
| 세천리 1591-8 | 4층 근린생활시설 철근콘크리트구조 | 261.1㎡ ( 78.98평 ) |
1,335,373,600원 946,000원(㎡) |
||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 소재 "세천어린이공원" 북측 인근에 위치하며, 부 근 일대는 노선상가 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 시내버스 승강장이 인근에 소재하는 등 제반 교통사정 은 무난합니다. 인접토지와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, "상업용 건부지"로 이용중입니다. 북측으로 폭 약 30m, 남측으로 폭 약 10m의 포장도로와 접합니다. [구분건물] 가) 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건으로서외벽: 화강석 및 스톤코트 마감,내벽: 페인트 및 타일, 내부 인테리어 마감,바닥: 에폭시 및 타일 마감,창호: 새시창 마감 등입니다. 가) 1-4층: 근린생활시설 가)는 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 스프링클러 등이 되어 있습니다. |
||||
| 비고 | 일괄매각 | ||||
| 부동산현황 | 별지 사진과 같이 4층 상가건물임. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽OOOO | 3층전부 | 2019.04.19 | 2025.2.3. | 10,000,000 [월]2,000,000 |
X | ||
| 사OOOO | 4층 중76.5㎡ | 2019.04.23 | 2025.2.3. | 30,000,000 [월]700,000 |
X | ||
| 주OOOO | 4층 중132㎡ | 2019.11.21 | 2025.2.3. | 5,000,000 [월]800,000 |
X |
[최선순의 설정일자: 2017.04.10. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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