부산 경매4계 2024 타경 4659 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 393
입찰 27 일전
본 사건의 매각기일은 2025-10-16 입니다.| 소재지 | 부산광역시 동래구 사직로 80, 116동 19층1904호 (사직동,사직쌍용예가) 구) 부산광역시 동래구 사직동 1017 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 33.55 ㎡ (10.15평) | 감정가 | 463,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.97 ㎡ (25.70평) | 최저가 | ↓ 70% 324,100,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 32,410,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 더OOOOOOOOO | 청구금액 | 191,735,237 원 |
최정혜 차장
010-5120-6580
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다세대(빌라)
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숙박시설
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.08.29 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.08.30 |
| 75일 | 배당요구종기일 | 2024.11.11 |
| 372일 | 최초경매일 | 2025.09.04 |
입찰 27 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 371일 | 1 | 2025-09-04 | 463,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 413일 | 2 | 2025-10-16 | 324,100,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 안단테감정 / 가격시점 : 2024.09.09]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 사직동 1017 | 117006분의 33.548 | 33.548㎡ ( 10.15평 ) |
185,200,000원 5,528,358원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.70평) | 사직동 1017 | 116동 19층1904호 철근콘크리트구조 | 84.965㎡ ( 25.70평 ) |
277,800,000원 3,268,235원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 절대보호구역,절대보호구역,절대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,고속철도, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 부산광역시 동렇 사직동 소재 예원초등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 소규모 공동주택, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있으며 전반적인 주위환경 은 무난한 편임. 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 3호선 "사직역" 이 소재하여 전반적 인 대중교통사정은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 116동 건물내 제19층 제1904호로서, 2006년 12월 7일에 사용승인 되었음.외벽: 시멘트모르타르위 페인팅내벽: 벽지마감 등창호: 새시창임. 공동주택(아파트)임. 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 단지 진출입로 및 단지내 가로망 정비 되어 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OOOO | 2020.12.02. | 2024.11.7. | 20,000,000 [월]800,000 |
X | 2019.04.15.~ |
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| 현황조사서 기타 |
① 폐문부재하여 현장에서 점유자 및 관계진술인을 만날 수 없어 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 조준남 세대가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음. 본건 임대차관계조사서에 기재된 점유자는 거제제1동장으로부터 발급받은 전입세대확인서를 근거로 작성한 사항 임. |
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[최선순의 설정일자: 2015.04.24. 근저당 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 5,680,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,380,000 | 노무자 26인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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