전주 경매4계 2024 타경 3867 [숙박시설]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 513
입찰 4 일전
본 사건의 매각기일은 2025-10-20 입니다.| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 462-8 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 1,032.40 ㎡ (312.30평) | 감정가 | 5,212,716,900 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 3,150.40 ㎡ (953.00평) | 최저가 | ↓ 70% 3,648,902,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 망 OOOO OOO / 망 OOOO OOO | 입찰보증금 | (10%) 364,890,200원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 울OOOOOOOO | 청구금액 | 3,414,265,211 원 |
| 관련사건 |
|
||||
우진솔 차장
010-2815-1869
010-2815-1869
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.07.08 |
| 267일 | 개시결정일 | 2025.03.31 |
| 358일 | 배당요구종기일 | 2025.06.30 |
| 421일 | 최초경매일 | 2025.09.01 |
입찰 4 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 420일 | 1 | 2025-09-01 | 5,212,716,900원 | 100% | 유찰 |
| 469일 | 2 | 2025-10-20 | 3,648,902,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 대민감정 / 가격시점 : 2025.05.02]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 312.30평) | 금암동 462-8 | 대 | 1032.4㎡ ( 312.30평 ) |
1,684,876,800원 1,632,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 948.91평) | 금암동 462-8 | 지하1층 보일러실철근콘크리트조 | 93.88㎡ ( 28.40평 ) |
3,507,870,100원 1,118,224원(㎡) |
|
| 금암동 462-8 | 1층 여관철근콘크리트조 | 505.42㎡ ( 152.89평 ) |
3,507,870,100원 1,118,224원(㎡) |
||
| 금암동 462-8 | 2층 여관철근콘크리트조 | 505.42㎡ ( 152.89평 ) |
3,507,870,100원 1,118,224원(㎡) |
||
| 금암동 462-8 | 3층 여관철근콘크리트조 | 505.42㎡ ( 152.89평 ) |
3,507,870,100원 1,118,224원(㎡) |
||
| 금암동 462-8 | 4층 여관철근콘크리트조 | 505.42㎡ ( 152.89평 ) |
3,507,870,100원 1,118,224원(㎡) |
||
| 금암동 462-8 | 5층 여관철근콘크리트조 | 505.42㎡ ( 152.89평 ) |
3,507,870,100원 1,118,224원(㎡) |
||
| 금암동 462-8 | 6층 여관철근콘크리트조 | 436.3㎡ ( 131.98평 ) |
3,507,870,100원 1,118,224원(㎡) |
||
| 금암동 462-8 | 옥탑1층 계단실철근콘크리트조 | 46.56㎡ ( 14.08평 ) |
3,507,870,100원 1,118,224원(㎡) |
||
| 금암동 462-8 | 옥탑2층 기계실철근콘크리트조 | 33.06㎡ ( 10.00평 ) |
3,507,870,100원 1,118,224원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 4.08평) | 금암동 462-8 | 계단실 | 13.5㎡ ( 4.08평 ) | 0원 | 포함 |
| 금암동 462-8 | 폴딩파라솔 | ㎡ | 포함 | ||
| 금암동 462-8 | 데크 | ㎡ | 포함 | ||
| 금암동 462-8 | 화단 | ㎡ | 포함 | ||
| 금암동 462-8 | 감나무 | ㎡ | 포함 | ||
| 금암동 462-8 | 수전설비 | ㎡ | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 상대보호구역,일반상업지역,방화지구,소로2류,가축사육제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 소재 전주시외버스터미널 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등으로 구성된 상업지대임. 북동측 인근으로 왕복6차선의 기린대로가 지나고, 본건까지 제반차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 양호한 편임. 사다리형 평지로서 상업용건물 부지임. 남동측으로 노폭 약 8미터, 남서측으로 노폭 약 6미터 아스팔트 포장도로에 접함. [건물] 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 숙박시설로서(사용승인일:2004.12.08) 외벽: 스돌붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 목재, 벽지, 타일붙임 및 내부 인테리어 등 마감, 바닥: 강화마루 및 타일 등 마감, 창호: 샷시창임. 숙박시설로 이용중임. 기본적인 위생설비, 급배수설비, 시스템냉난방설비, 엘리베이터설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 경보설비 등 되어있음. |
||||
| 비고 | 1. 일괄매각 2. 제시외 건물, 물건, 수목, 기계기구 포함(감정평가서상 ㉠~㉥ 포함) | ||||
| 부동산현황 |
목록1.은 공부상 대지로, 위 지상에 소재한 목록2. 숙박시설의 부지 및 주차장 등으로 이용 중이며, 일부 지상에는 감나무, 소나무 등 정원수 수십 그루가 식재되어 있고, 일부 지상에는 데크가 설치되어 있으며, 목록2.는 공부상 지하1층 및 지상 6층 여관, 옥탑1층 계단실, 옥탑2층 |
||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
2회 방문하였으나 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. 첨부 전입세대확인서에는 전입세대로 등록된 사람이 없고, 상가건물임대차현황서에는 임차인으로 등록된 사람이 없음. |
||||||
[최선순의 설정일자: 2023.09.26. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.
